商场门店转租合同模板

商场门店转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____商场____层____号的商铺，以下简称“门店”。

2.乙方有意向租赁上述门店用于商业经营。

3.甲方同意将上述门店出租给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物：位于____市____区____路____号____商场____层____号的商铺。

2.租赁物面积：____平方米。

3.租赁物用途：商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的维修与保养

1.在租赁期限内，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏。

六、终止与解除合同

1.如甲方有正当理由需要提前终止本合同，应提前____个月通知乙方。

2.如乙方有正当理由需要提前终止本合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致本合同解除的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.门店平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____商场____层____号的商铺，以下简称“门店”。

2.乙方有意向租赁上述门店用于商业经营。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

4.甲乙双方基于上述情况，经友好协商，决定签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物：位于____市____区____路____号____商场____层____号的商铺。

2.租赁物面积：____平方米。

3.租赁物用途：商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及丙方担保

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

3.如乙方违约，丙方应按照担保协议承担相应的担保责任。

五、租赁物的维修与保养

1.在租赁期限内，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护租赁物，不得损坏，如损坏应赔偿甲方损失。

3.乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.如乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

3.如乙方提前终止本合同，应向甲方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如甲方有正当理由需要提前终止本合同，应提前____个月通知乙方。

2.如乙方有正当理由需要提前终止本合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方____%的违约金。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.门店平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

十三、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的意义在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将门店出租给乙方，确保租金的按时支付。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的合法经营，维护自身权益。通过本合同，甲方可以实现对租赁物的有效管理，确保租金的稳定收入，降低经营风险。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____商场的店铺，以下简称“店铺”。

2.乙方有意向租赁上述店铺用于开设餐饮业务。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

4.甲乙双方基于上述情况，经友好协商，决定签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物：位于____市____区____路____号____商场的店铺。

2.租赁物面积：____平方米。

3.租赁物用途：餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及丙方担保

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

3.如乙方违约，丙方应按照担保协议承担相应的担保责任。

五、乙方权利与利益

1.乙方有权按照合同约定，合法经营，不受甲方非法干预。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。

3.乙方有权在租赁期内，根据市场需求调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁物的所有权合法、有效，并确保乙方在租赁期内不受第三方侵犯。

2.甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并承担因租赁物不符合安全标准而产生的责任。

3.甲方应配合乙方办理相关证照，协助乙方解决经营中的问题。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时提供必要的经营条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

3.如甲方提前终止本合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方有正当理由需要提前终止本合同，应提前____个月通知甲方。

2.如甲方有正当理由需要提前终止本合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方____%的违约金。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.店铺平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

十二、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，其目的在于确保自身的经营权益得到充分保障，能够自由开展业务，不受不合理的限制。通过本合同，乙方可以确保在租赁期内，其商业活动不受干扰，同时享有更多的经营自主权。

十三、弱化