教育机构土地租借样本：专用场地租赁协议

教育机构土地租借样本：专用场地租赁协议本合同目录一览1.租借方信息1.1租借方名称1.2租借方地址1.3租借方联系人及联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.租借场地信息3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积3.4场地用途4.租借期限4.1开始日期4.2结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.权利与义务6.1租借方的权利与义务6.2出租方的权利与义务7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险有效期限8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.违约责任9.1租借方违约9.2出租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定13.1附属设施使用13.2特殊事件处理13.3其他条款14.附件14.1场地平面图14.2相关法律法规文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租借方信息1.1租借方名称：X教育机构1.2租借方地址：市区街道号1.3租借方联系人及联系方式：联系人A，电话：138；联系人B，电话：13956782.出租方信息2.1出租方名称：X土地开发有限公司2.2出租方地址：市区街道号2.3出租方联系人及联系方式：联系人C，电话：1379876；联系人D，电话：13632103.租借场地信息3.1场地名称：X教育活动场地3.2场地地址：市区街道号3.3场地面积：共计平方米3.4场地用途：仅限于教育机构进行各类教育活动，包括但不限于讲座、培训、展览等4.租借期限4.1开始日期：2023年4月1日4.2结束日期：2025年3月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2支付周期：每三个月支付一次5.3支付方式：银行转账6.权利与义务6.1租借方的权利与义务6.1.1按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途6.1.2负责场地的日常维护和清洁工作6.1.3遵守场地内的各项规章制度，服从管理6.2出租方的权利与义务6.2.1提供符合约定条件的场地6.2.2保障租借方合法使用场地的权利6.2.3负责场地的安全保卫工作7.保险7.1保险责任：租借方应在合同生效后一个月内，向保险公司购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案7.2保险购买：保险金额不得低于场地价值的两倍7.3保险有效期限：与本合同的有效期限相同8.维修与保养8.1维修责任：因租借方使用不当导致的场地设施损坏，由租借方负责维修和赔偿8.2保养责任：出租方负责场地的定期保养和维修，确保场地设施的正常使用9.违约责任9.1租借方违约9.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为违约金9.1.2未按约定使用场地的，出租方有权解除合同，并要求租借方支付违约金人民币元整9.2出租方违约9.2.1未按约定提供场地的，租借方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币元整9.2.2未按约定保障租借方合法使用场地的权利的，租借方有权要求出租方承担相应的法律责任10.争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的变更与终止11.1变更条件：合同一方提出变更要求，经双方协商一致，可对合同进行变更11.2终止条件：合同期满，或者双方协商一致解除合同12.合同的签署与生效12.1签署日期：2023年3月1日12.2生效日期：本合同自签署之日起生效13.其他约定13.1附属设施使用：租借方使用场地内的附属设施，需提前向出租方提出申请，并支付相应的使用费用13.2特殊事件处理：如遇不可抗力等特殊事件，影响合同履行，双方可根据实际情况协商处理13.3其他条款：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充14.附件14.18.维修与保养8.1维修责任：8.1.1租借方应确保在使用场地期间，所有设施设备安全可靠，如有损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。8.1.2出租方应在接到维修通知后，尽快安排人员进行维修，确保设施设备的正常使用。8.2保养责任：8.2.2租借方应按照出租方的要求，协助进行设施设备的保养工作。9.违约责任9.1租借方违约：9.1.1租借方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为违约金。9.1.2租借方未按约定使用场地的，出租方有权解除合同，并要求租借方支付违约金人民币元整。9.2出租方违约：9.2.1出租方未按约定提供场地的，租借方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币元整。9.2.2出租方未按约定保障租借方合法使用场地的权利的，租借方有权要求出租方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1变更条件：合同一方提出变更要求，经双方协商一致，可对合同进行变更。11.2终止条件：合同期满，或者双方协商一致解除合同。12.合同的签署与生效12.1签署日期：2023年3月1日。12.2生效日期：本合同自签署之日起生效。13.其他约定13.1附属设施使用：租借方使用场地内的附属设施，需提前向出租方提出申请，并支付相应的使用费用。13.2特殊事件处理：如遇不可抗力等特殊事件，影响合同履行，双方可根据实际情况协商处理。13.3其他条款：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。14.附件14.1场地平面图14.2相关法律法规文件14.3其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：14.1场地平面图附件名称：场地平面图详细要求：清晰展示租借场地的布局、设施分布及可用区域附件说明：场地平面图是合同的重要组成部分，用于明确双方对场地的认知和使用权。14.2相关法律法规文件附件名称：相关法律法规文件详细要求：提供与本合同相关的法律法规文件，如土地使用权证、建筑安全规定等附件说明：这些文件确保合同的合法性和合规性，保护双方的权益。14.3其他重要文件附件名称：其他重要文件详细要求：包括任何与场地租借相关的其他文件，如previousrentalagreements,inspectionreports等附件说明：这些文件可能包含场地的历史租借情况、维护检查报告等，对双方了解场地历史和现状有重要帮助。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租借方未按约定支付租金2.租借方未按约定使用场地3.出租方未按约定提供场地4.出租方未按约定保障租借方合法使用场地的权利违约责任认定标准：1.每逾期一日未支付租金，逾期部分应支付千分之五作为违约金。2.未按约定使用场地，违约金人民币元整。3.未按约定提供场地或保障租借方权利，违约金人民币元整。示例说明：若租借方未能在约定的支付日期之前支付租金，则租借方需支付逾期租金的千分之五作为违约金。例如，若逾期支付10天，则需支付10天租金金额0.005作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租借方：指本合同中承担租借场地义务的一方，即X教育机构。2.出租方：指本合同中提供场地并收取租金的一方，即X土地开发有限公司。3.租金：指租借方为使用场地而支付给出租方的费用。4.逾期租金：