建筑施工管理费支付细项合同2024年版

建筑施工管理费支付细项合同，2024年版本合同目录一览1.建筑施工管理费定义及范围1.1定义1.2范围2.管理费支付标准2.1标准制定2.2费用计算方法3.管理费支付条件3.1支付前提3.2支付时间4.管理费支付方式4.1支付途径4.2支付凭证5.管理费支付周期5.1周期规定5.2特殊情况处理6.管理费支付金额6.1金额计算6.2金额调整7.管理费支付责任7.1支付主体7.2支付责任分配8.管理费支付违约金8.1违约情形8.2违约金计算及支付9.管理费支付争议解决9.1争议类型9.2解决途径10.管理费支付税务处理10.1税务规定10.2税务支付责任11.管理费支付后的服务内容11.1服务内容列表11.2服务质量保证12.管理费支付的变更与终止12.1变更条件12.2终止条件13.管理费支付的双方权利与义务13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务14.管理费支付的保密条款14.1保密内容14.2泄密责任第一部分：合同如下：1.建筑施工管理费定义及范围1.1定义本合同所指的建筑施工管理费是指甲方因委托乙方进行建筑施工管理而应支付给乙方的费用。1.2范围1.2.1乙方对施工项目的全面管理，包括但不限于质量、安全、进度、成本等方面；1.2.2乙方向施工方提供技术指导和管理服务，确保施工质量符合合同要求；1.2.3乙方负责协调甲乙双方以及施工方之间的关系，确保项目顺利进行；1.2.4乙方协助甲方进行施工项目的验收和交付工作。2.管理费支付标准2.1标准制定管理费支付标准根据施工项目的规模、复杂程度、工程周期等因素，由双方在合同签订前进行商定。2.2费用计算方法管理费的计算方法为：管理费=施工项目总投资×管理费率。其中，管理费率由双方在合同签订前商定。3.管理费支付条件3.1支付前提甲方应按照合同约定，按时支付乙方管理费。3.2支付时间管理费的支付时间为每季度末月30日前，甲方应将应支付的管理费支付给乙方。4.管理费支付方式4.1支付途径甲方通过银行转账的方式将管理费支付给乙方。4.2支付凭证甲方提供银行转账凭证，作为支付管理费的依据。乙方收款后，应向甲方提供收款确认函。5.管理费支付周期5.1周期规定管理费支付周期为施工项目周期，自合同签订之日起至施工项目验收合格之日止。5.2特殊情况处理如施工项目周期延长，甲方应与乙方协商一致，并按商定的周期支付管理费。6.管理费支付金额6.1金额计算管理费的金额按照双方商定的管理费率和施工项目总投资计算。6.2金额调整如施工项目周期延长或缩短，甲方应与乙方协商一致，并按商定的方法调整管理费金额。7.管理费支付责任7.1支付主体甲方为管理费的支付主体，有义务按时支付管理费。7.2支付责任分配如甲方未能按时支付管理费，应支付给乙方违约金，违约金计算方法为：违约金=应支付的管理费×1%。如甲方连续两次未能按时支付管理费，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。8.管理费支付违约金8.1违约情形甲方未按时支付管理费，或未按照合同约定支付违约金，均视为甲方违约。8.2违约金计算及支付违约金计算方法为：违约金=应支付的管理费×1%。如甲方连续两次未能按时支付管理费，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。9.管理费支付争议解决9.1争议类型合同执行过程中，如发生支付争议，双方应友好协商解决。9.2解决途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.管理费支付税务处理10.1税务规定甲方应按照国家和地方税务法规，依法缴纳相关税费。10.2税务支付责任乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方按照合同约定支付管理费。11.管理费支付后的服务内容11.1服务内容列表11.1.1对施工项目进行全面管理，确保施工质量和进度符合合同要求；11.1.2协助甲方处理与施工相关的各项事宜，确保项目顺利进行；11.1.3定期向甲方报告施工项目的进展情况，及时解决项目中的问题；11.1.4施工项目验收合格后，乙方应协助甲方办理项目交付手续。11.2服务质量保证乙方承诺提供服务符合行业标准及合同要求，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。12.管理费支付的变更与终止12.1变更条件合同执行过程中，如因特殊情况需要变更管理费支付标准或周期，双方可协商一致进行变更。12.2终止条件合同终止条件如下：12.2.1施工项目提前完成，双方协商一致终止合同；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3一方违约，另一方依法解除合同；12.2.4合同约定的其他终止条件。13.管理费支付的双方权利与义务13.1甲方权利与义务13.1.1按时支付管理费，按约定支付违约金；13.1.2对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求；13.1.3提供施工项目的相关资料，协助乙方进行项目管理。13.2乙方权利与义务13.2.1按照合同约定提供管理服务，确保施工项目顺利进行；13.2.2及时向甲方报告施工项目进展情况，定期提供项目报告；13.2.3施工项目验收合格后，协助甲方办理项目交付手续。14.管理费支付的保密条款14.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。14.2泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑施工管理费支付标准详细说明附件2：施工项目规模、复杂程度、工程周期评估表附件3：管理费率商定确认函附件4：管理费支付时间表附件5：施工项目进展报告模板附件6：施工项目验收合格证明附件7：违约金计算公式说明附件8：税务发票要求及提供流程附件9：服务质量保证协议附件10：合同变更与终止协议附件11：双方权利与义务详细说明附件12：保密协议附件详细要求和说明：附件1：建筑施工管理费支付标准详细说明本附件详细阐述了管理费支付标准的制定原则、计算方法以及相关因素。附件2：施工项目规模、复杂程度、工程周期评估表本附件用于评估施工项目的规模、复杂程度和工程周期，以便确定管理费支付标准。附件3：管理费率商定确认函本附件用于确认双方商定的管理费率，作为合同的一部分。附件4：管理费支付时间表本附件详细规定了管理费的支付时间、周期以及特殊情况处理。附件5：施工项目进展报告模板本附件提供了施工项目进展报告的模板，乙方应按照此模板定期向甲方报告施工进展。附件6：施工项目验收合格证明本附件用于证明施工项目已按照合同要求验收合格，管理费支付结束。附件7：违约金计算公式说明本附件详细解释了违约金的计算公式，以及如何根据违约情形计算违约金。附件8：税务发票要求及提供流程本附件详细说明了乙方提供税务发票的要求和流程。附件9：服务质量保证协议本附件明确了乙方提供服务的质量标准和要求，以及不符合要求的补救措施。附件10：合同变更与终止协议本附件详细规定了合同变更和终止的条件、程序以及相关事项。附件11：双方权利与义务详细说明本附件详细列出了甲方和乙方的权利与义务，以及违约后的责任分配。附件12：保密协议本附件规定了双方在合同执行过程中应保守的商业秘密、技术秘密和市场信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付管理费；2.甲方未按照合同约定支付违约金；3.乙方未按照合同约定提供管理服务；4.乙方未及时向甲方报告施工项目进展情况；5.乙方未按照约定协助甲方办理项目交付手续；6.双方未按照约定履行保密义务。违约责任认定：1.甲方未按时支付管理费，应支付违约金，违约金计算方法为：违约金=应支付的管理费×1%；2.甲方未按照合同约定支付违约金，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任；3.乙方未按照合同约定提供管理服务，乙方应承担相应责任；4.乙方未及时向甲方报告施工项目进展情况，乙方应承担相应责任；5.乙方未按照约定协助甲方办理项目交付手续，乙方应承担相应责任；6.双方未按照约定履行保密义务，违约方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑施工管理费：指甲方因委托乙方进行建筑施工管理而应支付给乙方的费用。2.管理费支付标准：指根据施工项目的规模、复杂程度、工程周期等因素，双方商定的管理费率。3.管理费率：指双方商定的，用于计算管理费的比率。4.管理费支付条件：指甲方支付管理费的前提条件，包括支付前提和支付时间。5.管理费支付方式：指甲方通过银行转账的方式将管理费支付给乙方。6.管理费支付周期：指管理费支付的时间周期，自合同签订之日起至施工项目验收合格