门面租赁标准化合同模板 2024 年适用版

门面租赁标准化合同模板2024年适用版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1承租方保险责任7.2保险理赔流程8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1租赁期间的其他规定13.2租赁期满后的处理方式14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系方式：____________2.租赁门面2.1门面位置2.1.1门面位于____________2.1.2门面具体地址：____________2.2门面面积2.2.1门面建筑面积为____________平方米2.3门面用途2.3.1承租方租赁门面用途为____________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同生效日期为____________3.2租赁结束日期3.2.1租赁合同到期日期为____________3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应于合同到期前____________个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1门面每月租金为人民币____________元4.2租金支付周期4.2.1租金按月支付，每月的____________日为租金支付日4.3租金支付日期4.3.1承租方应于每月的租金支付日之前____________日支付租金4.4租金支付方式4.4.1承租方可通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应支付的押金为人民币____________元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，承租方按约定退还门面且无违约行为，出租方应在____________日内退还押金5.3押金退还日期5.3.1租赁期满后，出租方应于____________日退还押金给承租方6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责门面的结构安全和主要设施设备的维护保养，确保门面符合安全使用条件6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当造成的损坏修复8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1租赁期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议8.2合同变更程序8.2.1变更协议应详细说明变更内容，并由双方签字盖章确认9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期满，或双方协商一致提前终止合同9.2合同终止程序9.2.1合同终止前____________个月，双方应书面通知对方9.2.2终止合同后，承租方应按约定退还门面，并办理相关交接手续10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未按约定提供门面或未履行维修责任，应承担相应的违约责任10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按约定支付租金或提前终止合同，应承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方同意通过友好协商解决合同争议11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖和保护13.其他条款13.1租赁期间的其他规定13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护门面的安全和秩序13.2租赁期满后的处理方式13.2.1租赁期满后，承租方应将门面恢复原状，交还给出租方14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1________________________14.2承租方签字盖章14.2.1________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片及平面图详细要求：包含门面的外观照片、内部布局平面图及相关设施设备的位置图。附件说明：用于明确门面的实际情况和租赁范围。2.附件二：租赁门面用途证明详细要求：承租方应提供租赁门面用途的证明文件，如经营许可证、业态证明等。附件说明：用于确认承租方的经营合法性和门面用途。3.附件三：租金支付明细表详细要求：列明每月的租金金额、支付日期和支付方式。附件说明：用于记录和管理租金支付情况。4.附件四：押金收据详细要求：由出租方出具的押金收据，注明押金金额和收款日期。附件说明：用于证明押金的支付和退还。5.附件五：维修责任确认书详细要求：明确双方在维修责任方面的约定。附件说明：用于在维修问题时界定责任方。6.附件六：保险单据详细要求：承租方提供的保险单据，证明已购买租赁门面的相关保险。附件说明：用于确认承租方的保险责任履行。7.附件七：合同变更协议详细要求：双方签订的书面变更协议，注明变更内容和日期。附件说明：用于记录合同变更的详细情况。8.附件八：争议解决确认书详细要求：明确双方争议解决的方式和机构。附件说明：用于在发生争议时，明确解决途径。9.附件九：门面交接记录表详细要求：记录门面钥匙交接、设施设备检查等情况。附件说明：用于确认租赁期满后的门面交接事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为示例：未能在合同规定的时间内交付门面，导致承租方无法按时开业。责任认定：按照合同约定的违约责任条款，出租方应支付违约金或承担其他违约责任。2.承租方违约行为示例：未按时支付租金，连续三个月未支付租金。责任认定：按照合同约定的违约责任条款，承租方应支付滞纳金或面临合同终止的风险。3.维修责任违约示例：承租方未按约定及时修复门面内的设施设备，导致损坏加剧。责任认定：承租方应承担因未及时维修导致的额外费用。4.保险责任违约示例：承租方未购买或未按约定购买门面保险。责任认定：承租方应承担因缺乏保险导致的损失。5.合同变更违约示例：双方未能就合同变更达成一致，一方单方面变更合同内容。责任认定：违约方应承担因未履行变更程序导致的损失。6.合同终止违约示例：承租方未经出租方同意，提前终止合同。责任认定：承租方应支付违约金，并承担因此导致的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。应用：出租方负责门面的交付、维护和保修。2.承租方：指租赁门面并支付租金的自然人、法人或其他组织。应用：承租方负责门面的合理使用、维护和保险。3.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。应用：租金的金额、支付方式和周期在合同中明确规定。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的保证金。应用：押金在租赁