办公室装修项目承包合同范本（2024年版）

办公室装修项目承包合同范本（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.装修工程范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3进度款支付3.4尾款支付4.工期及进度4.1约定工期4.2工期延误4.3工程进度报告5.质量保证及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修6.乙方义务及责任6.1施工义务6.2材料供应6.3安全生产6.4保密义务7.甲方义务及责任7.1提供施工场地7.2配合与协调7.3工程变更8.丙方义务及责任8.1设计责任8.2监理责任8.3技术支持9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任及赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿方式11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、履行与终止12.1合同生效12.2合同履行12.3合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同附件14.合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义（1）装修工程：指根据本合同约定的范围和内容，乙方对甲方提供的办公场所进行的设计、施工、装修及验收等全部工作。（2）合同工期：指乙方按照本合同约定完成装修工程的期限。（3）合同总价：指乙方完成装修工程所需的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。（4）进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的合同总价的一部分。（5）尾款：指甲方在验收合格后支付给乙方的剩余合同总价。第二条装修工程范围及内容2.1装修范围乙方负责对甲方的办公场所进行整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的施工，以及门窗、家具、灯具等设备的安装。2.2装修内容乙方根据甲方的要求，进行如下装修工作：（1）内部装修：包括墙面刷漆、地面铺设、天花板装修等。（2）水电改造：按照甲方的要求，对办公室的水电系统进行改造。（3）网络布线：按照甲方的要求，对办公室的网络系统进行布线和安装。（4）办公家具：按照甲方的要求，提供并安装办公桌椅、文件柜等家具。2.3装修标准乙方向甲方提供的装修工程应达到国家相关标准和行业规范，同时符合甲方的要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2付款方式（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的进度节点时，甲方支付乙方相应的进度款。（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的70%款项。3.3进度款支付甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付进度款。3.4尾款支付甲方在验收合格后七个工作日内，支付给乙方剩余的70%款项。第四条工期及进度4.1约定工期本合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。4.2工期延误如乙方因自身原因导致工期延误，应按照约定的违约责任向甲方支付违约金。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。第五条质量保证及验收5.1质量标准乙方应按照本合同约定的质量标准完成装修工程，确保工程质量符合国家法规、行业标准和甲方的要求。5.2验收程序（1）装修工程完成后，乙方应向甲方发出验收通知。（2）甲方应在接到验收通知后七个工作日内组织验收。（3）验收合格的，甲乙双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。5.3质量保修乙方对装修工程提供的产品质量及施工质量负责，并按照国家的相关法律法规提供相应的保修服务。第八条乙方义务及责任6.1施工义务乙方应按照本合同约定的范围、内容和质量标准完成装修工程，并确保施工过程中安全无隐患。6.2材料供应乙方负责提供装修工程所需的材料，并保证材料的质量、数量及环保标准符合国家法规和甲方的要求。6.3安全生产乙方应按照国家的安全生产法律法规，采取措施确保施工过程中的安全生产，防止安全事故的发生。6.4保密义务乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第九条甲方义务及责任7.1提供施工场地甲方应按照本合同约定的时间、地点提供施工场地，并确保场地的安全和适宜施工。7.2配合与协调甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，并协调解决施工过程中出现的问题。7.3工程变更如甲方需对装修工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。第十条丙方义务及责任8.1设计责任丙方应按照甲方的要求和乙方的施工条件，提供合理、可行的设计方案，并确保设计方案的合法性。8.2监理责任丙方应对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量、进度和安全符合本合同的约定。8.3技术支持丙方应提供技术支持，协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。第十一条合同的变更、解除与终止9.1合同变更甲乙双方经协商一致，可以对合同的部分内容进行变更，变更内容应签订书面协议。9.2合同解除甲乙双方经协商一致，可以解除本合同，解除合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作。9.3合同终止（1）乙方完成装修工程，并经甲方验收合格。（2）甲乙双方协商一致终止合同。（3）法律规定合同终止的其他情形。第十二条违约责任及赔偿10.1违约行为甲乙丙各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同总价的1%计算。10.3赔偿方式除违约金外，违约方还应赔偿因此给守约方造成的其他损失。第十三条争议解决11.1协商解决甲乙丙各方发生争议时，应通过协商解决。11.2调解解决协商不成的，可以请求第三方进行调解。11.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.4法律途径本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署与份数12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.3合同份数本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计方案附件二：装修工程材料清单附件三：施工进度计划附件四：工程质量标准及验收规范附件五：安全生产措施及应急预案附件六：保密协议附件七：支付凭证附件八：验收报告附件一：装修工程设计方案本附件应包括完整的装修设计图纸、效果图、施工图等，详细展示装修工程的各项细节。设计方案应符合国家法规、行业标准和甲方要求，并在合同中约定的质量标准。附件二：装修工程材料清单本附件应详细列出乙方提供的装修工程材料名称、规格、数量、品牌等信息，并符合合同约定的质量标准。材料清单应包括材料的环保等级、生产厂家等详细信息。附件三：施工进度计划本附件应详细列出乙方的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。进度计划应符合合同约定的工期要求。附件四：工程质量标准及验收规范本附件应详细列出工程的质量标准及验收规范，包括施工质量、材料质量、环保标准等方面的要求。工程质量标准及验收规范应符合国家和行业的相关法规。附件五：安全生产措施及应急预案本附件应详细列出施工过程中的安全生产措施及应急预案。安全生产措施应包括施工现场的安全防护、消防设施、安全培训等方面的要求。应急预案应包括突发事件的应对措施、逃生路线等方面的内容。附件六：保密协议本附件应详细列出保密协议的内容，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等方面的要求。保密协议应符合甲方的保密要求。附件七：支付凭证本附件应包括甲方向乙方支付的款项的支付凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。支付凭证应证明付款的真实性和合法性。附件八：验收报告本附件应包括装修工程的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等方面的信息。验收报告应证明工程符合合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量标准完成装修工程，构成工期延误或质量不符合约定。2.乙方提供的材料质量不符合约定，影响工程质量或安全。3.乙方未按照约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息。4.乙方在施工过程中，存在安全生产隐患或发生安全事故。1.丙方提供的设计方案不符合国家法规、行业标准和甲方要求。2.丙方未按照约定的监理职责进行监理，导致施工质量、进度和安全不符合约定。3.丙方未按照约定提供技术支持，导致乙方在施工过程中遇到技术难题。1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按照约定提供施工场地，或提供的场地不符合施工条件。3.甲方未按照约定配合乙方办理施工所需的相关手续。4.甲方在施工过程中提出变更，导致工程进度延误或额外费用产生。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金标准计算违约金。2.质量不符合约定：乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。3.材料质量不符合约定：乙方应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。4.保密义务违约：按照合同约定的违约金标准计算违约金，并赔偿因此造成的损失。5.安全生产违约：按照合同约定的违约金标准计算违约金，并承担因此产生的费用。示例说明：如果乙方未按照约定的时间和质量标准完成装修工程，甲方可以要求乙方支付合同总价的1%作为违约金，并有权要求乙方在规定时间内完成工程。如果丙方提供的设计方案不符合国家法规、行业标准和甲方要求，甲方可以要求丙方重新提供符