2024年度工程招投标与合同签订详解手册

2024年度工程招投标与合同签订详解手册本合同目录一览1.第一条工程招投标基本规定1.1招投标的范围与内容1.2招投标文件的组成1.3招投标的程序与时间安排2.第二条投标人资格要求2.1投标人条件2.2投标人资质证书的有效期2.3联合体投标的规定3.第三条招投标文件的递交与接收3.1递交时间与地点3.2文件接收的确认3.3文件的保密与保管4.第四条招投标评审办法4.1评审标准和原则4.2评审过程与结果公示4.3评审质疑与投诉处理5.第五条合同签订前的准备工作5.1合同谈判的内容5.2合同条款的审核5.3合同签订的程序与时间安排6.第六条合同的主要条款6.1工程项目的范围与内容6.2工程质量标准和要求6.3合同价款及支付方式6.4工程进度与交付时间6.5违约责任与赔偿方式7.第七条合同的履行与管理7.1合同履行过程中的变更7.2合同履行过程中的解除7.3合同履行过程中的争议解决8.第八条合同的监督与检查8.1工程质量的监督与检查8.2工程进度的监督与检查8.3安全生产的监督与检查9.第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止或解除后的善后处理10.第十条合同争议的解决10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的程序与时间安排10.3争议解决的法律适用11.第十一条合同的变更与转让11.1合同变更的条件与程序11.2合同转让的条件与程序12.第十二条合同的权利与义务12.1合同双方的权利12.2合同双方的义务13.第十三条合同的违约责任13.1违约行为的界定13.2违约责任的形式与计算14.第十四条合同的解除与终止14.1合同解除的条件与程序14.2合同终止的条件与程序第一部分：合同如下：第一条工程招投标基本规定1.1招投标的范围与内容1.1.1本合同所涉及的工程项目包括但不限于：建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程等。1.1.2招投标内容包括：工程的设计、施工、材料供应、设备供应、验收、保修等。1.2招投标文件的组成1.2.1投标人须知：包括工程概况、投标须知、投标文件的组成、投标保证金、招标文件等。1.2.2投标文件：包括投标书、投标保证金、投标人资质证书复印件、法定代表人身份证明、联合体协议书等。1.2.3招标文件：包括招标公告、招标文件、合同草案、技术规格说明书、工程量清单等。1.3招投标的程序与时间安排1.3.1招投标程序：招标公告、购买招标文件、答疑与澄清、投标文件的递交、投标保证金缴纳、开标、评标、中标通知、合同签订等。1.3.2招投标时间安排：招标公告发布之日起至投标文件递交截止日共计不少于20日。具体时间安排以招标文件为准。第二条投标人资格要求2.1投标人条件2.1.1投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证。2.1.2投标人应具备与所投标工程相应的资质证书，并在有效期内。2.2投标人资质证书的有效期2.2.1投标人的资质证书有效期应满足招标文件的要求。2.2.2如投标人资质证书有效期不足，应提前办理资质证书的延期手续。2.3联合体投标的规定2.3.2联合体各方应签订联合体协议，明确各方的工作内容和责任分配。2.3.3联合体各方应对联合体投标文件承担连带责任。第三条招投标文件的递交与接收3.1递交时间与地点3.1.1投标文件递交截止时间详见招标文件。3.1.2投标文件递交地点为招标人指定的地点。3.2文件接收的确认3.2.1招标人在收到投标文件后，应及时向投标人出具接收确认书。3.2.2招标人应对投标文件进行妥善保管，确保投标文件的安全、保密。3.3文件的保密与保管3.3.1招标人和投标人应对投标文件中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。3.3.2投标文件在投标有效期内的保管责任由招标人承担。第四条招投标评审办法4.1评审标准和原则4.1.1评标委员会应对投标文件进行全面评审，包括投标人的资质、业绩、信誉、投标方案的合理性、报价的合理性等。4.1.2评审原则为公平、公正、公开、诚实信用。4.2评审过程与结果公示4.2.1评审过程应严格按照招标文件规定的程序进行。4.2.2评审结果应在招标人指定的媒体上进行公示，公示期不少于3日。4.3评审质疑与投诉处理4.3.1投标人应对评审结果进行客观评价，如有疑问，可在公示期内向招标人提出质疑。4.3.2招标人应对投标人的质疑进行及时回复。4.3.3投标人对评审结果有异议的，可在公示期内向招标人提出投诉。4.3.4招标人应对投诉进行及时调查，并根据调查结果进行处理。第五条合同签订前的准备工作5.1合同谈判的内容5.1.1合同谈判包括但不限于：合同价款、合同条款、工程进度、质量要求、违约责任等。5.1.2合同谈判应在招标人和中标人之间进行。5.2合同条款的审核5.2.1双方应仔细审查合同草案，确保合同条款的准确性和完整性。5.2.2双方应对合同条款中的权利、义务、责任进行明确。第八条合同的履行与管理8.1合同履行过程中的变更8.1.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应签订变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、价款、工期等。8.2合同履行过程中的解除8.2.1合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。8.3合同履行过程中的争议解决8.3.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的监督与检查9.1工程质量的监督与检查9.1.1双方应按照合同约定对工程质量进行监督与检查。9.1.2工程质量的检查应定期进行，必要时可进行临时检查。9.2工程进度的监督与检查9.2.1双方应按照合同约定对工程进度进行监督与检查。9.2.2工程进度的检查应定期进行，必要时可进行临时检查。9.3安全生产的监督与检查9.3.1双方应按照合同约定对安全生产进行监督与检查。9.3.2安全生产的检查应定期进行，必要时可进行临时检查。第十条合同的终止与解除10.1合同终止的条件与程序10.1.1合同终止的条件包括但不限于：工程全部完成、合同约定的期限届满、合同解除等。10.1.2合同终止前，双方应结清合同价款、赔偿金等。10.2合同解除的条件与程序10.2.1合同解除的条件包括但不限于：不可抗力、双方协商一致、单方解除等。10.2.2合同解除前，双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。第十一条合同争议的解决11.1争议解决的途径11.1.1合同争议的解决途径包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。11.1.2双方应约定争议解决的途径。11.2仲裁或诉讼的程序与时间安排11.2.1如双方约定仲裁，应提交至约定的仲裁委员会。11.2.2如双方约定诉讼，应提交至合同签订地的人民法院。11.3争议解决的法律适用11.3.1双方应约定争议解决适用的法律。11.3.2如双方未约定，应适用合同签订地的法律。第十二条合同的变更与转让12.1合同变更的条件与程序12.1.1合同变更的条件包括但不限于：合同约定的事由发生、双方协商一致等。12.1.2合同变更应签订变更协议，明确变更内容、价款、工期等。12.2合同转让的条件与程序12.2.1合同转让的条件包括但不限于：双方协商一致、转让方具备转让条件等。12.2.2合同转让应签订转让协议，明确转让内容、价款、工期等。第十三条合同的权利与义务13.1合同双方的权利13.1.1双方应按照合同约定行使权利。13.1.2双方的权利行使不得损害对方的合法权益。13.2合同双方的义务13.2.1双方应按照合同约定履行义务。13.2.2双方的义务履行不得违反法律、法规的规定。第十四条合同的违约责任14.1违约行为的界定14.1.1违约行为包括但不限于：不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。14.1.2违约行为应按照合同约定进行界定。14.2违约责任的形式与计算14.2.1违约责任的形式包括但不限于：违约金、赔偿金、解除合同等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件说明：招标文件是本次工程招投标的基础文件，包括工程项目的详细描述、投标须知、投标文件的格式要求、投标保证金的要求等。2.附件二：投标文件说明：投标文件是投标人根据招标文件要求提交的文件，包括投标书、投标保证金、投标人资质证书复印件、法定代表人身份证明、联合体协议书等。3.附件三：招标答疑与澄清文件说明：招标答疑与澄清文件是对招标文件中不明确或有疑问的部分进行解释和澄清的文件，以确保投标人的理解一致。4.附件四：评标报告说明：评标报告是评标委员会对投标文件进行评审后形成的报告，包括评审结果、评审过程、中标候选人的推荐等。5.附件五：中标通知书说明：中标通知书是招标人向中标人发出的书面通知，确认中标人的中标资格，并告知中标人应当履行的义务。6.附件六：合同草案说明：合同草案是双方根据招投标结果和谈判内容形成的合同初稿，包括合同的主要条款和条件。7.附件七：合同变更协议说明：合同变更协议是对原合同内容的变更进行书面记录的文件，包括变更的内容、价款、工期等。8.附件八：合同解除协议说明：合同解除协议是对合同提前解除的情况进行书面记录的文件，包括解除的原因、程序、善后处理等。9.附件九：安全生产管理协议说明：安全生产管理协议是双方就安全生产管理事项达成的书面协议，包括安全生产的责任、措施、检查等。10.附件十：质量保证协议说明：质量保证协议是双方就工程质量保证事项达成的书面协议，包括质量标准、检验方法、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定履行义务。示例说明：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，则构成违约行为。2.违约行为：履行合同义务不符合约定。示例说明：如果承包商完成的工程质量不符合合同约定的质量标准，则构成违约行为。3.违约行为：未按照合同约定的时间、质量、数量等履行义务。示例说明：如果承包商交付的工程材料不符合合同约定的质量要求，则构成违约行为。4.违约行为：擅自变更合同内容。示例说明：如果承包商未经招标人同意，擅自变更合同约定的工程内容，则构成违约行为。5.违约行为：未按照合同约定的方式履行义务。示例说明：如果承包商未按照合同约定的方式进行施工，导致工程进度延误，则构成违约行为。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。赔偿金：根据违约行为导致的损失金额计算赔偿金。解除合同：严重违约行为可能导致合同的解除。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是招标人与中标人之间就工程项目的实施达成的书面协议。2.招投标：招投标是指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，并按照一定的程