合居住房租赁协议格式（2024年）

合居住房租赁协议格式（2024年最新）本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租规定9.2转租手续10.提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1房屋交付日期14.2房屋退还日期14.3房屋退还状态要求14.4附件：房屋设施清单第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：包括但不限于空调、电视、洗衣机、热水器、家具等日常生活设施。2.租赁双方2.1出租人信息：姓名：X身份证号：联系方式：地址：北京市海淀区路号2.2承租人信息：姓名：X身份证号：联系方式：地址：北京市朝阳区路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，于X个工作日内退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及设施的正常运行，承租人负责日常使用维护。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应确保房屋及附属设施在租赁期间内保险有效，如发生意外导致房屋及设施损失，出租人应承担相应的赔偿责任。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买个人物品保险，并确保在租赁期间内保险有效，如发生意外导致个人物品损失，承租人应自行承担相应的赔偿责任。9.房屋转租9.1转租规定：承租人需转租房屋的，应提前书面征得出租人同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。9.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并将次承租人信息告知出租人。10.提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，双方提前解约的，应提前X个月书面通知对方。10.2解约通知期限：承租人应提前书面通知出租人，出租人应按照约定退还剩余租金。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金人民币元整。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元整。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：北京市海淀区人民法院。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。14.其他条款14.1房屋交付日期：2024年X月X日。14.2房屋退还日期：2024年X月X日。14.3房屋退还状态要求：承租人应将房屋及设施退还至出租人，且应保证房屋及设施处于租赁开始时的状态。14.4附件：房屋设施清单（见附件）。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息，如：空调：海尔KFR35GW/03AA22AU1电视：索尼KD55X8000F洗衣机：美的MG70V2101D热水器：阿里斯顿AC4002家具：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子等附件二：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于：物业管理费收费标准物业公司联系方式小区内禁止行为消防安全管理规定附件三：租赁期间维修记录记录租赁期间房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件四：租赁期间租金支付记录记录租赁期间每月的租金支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定时间交付房屋或设施房屋或设施不符合约定的质量标准未履行保险责任，导致房屋或设施损失责任认定：出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。示例说明：如果出租人未在约定时间内交付房屋，应支付违约金人民币1000元，并赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。2.承租人违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用房屋或设施，导致损失或损坏提前解约未履行通知义务责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币500元，并赔偿出租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将房屋及设施出租给他人的一方。3.承租人：指租赁房屋及设施的一方，支付租金并使用房屋及设施。4.租金：指承租人支付给出租人的报酬，用于使用房屋及设施。5.押金：指承租人为保证履