2024年个人农村房屋买卖合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年个人农村房屋买卖合同参考范文卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_________第一条房屋基本情况____甲方房屋坐落于____；房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，房屋权属证书号为：_____。____第二条交易价格____基于房产证登记面积，房屋单价为每平米____元，该房屋售价总金额为____元整（大写：__________________）。____第三条付款方式____乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整（大写：_____），余款____元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。____第四条房屋交付期限____甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。____第五条乙方逾期付款的违约责任____乙方若未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。____第六条甲方逾期交付房屋的违约责任____除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方若未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。____第七条产权过户登记____甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。____第八条房屋交付与费用____签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。____第九条户口迁出____甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出。逾期超过____日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。____第十条税费承担____因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。____第十一条补充协议____本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。____第十二条争议解决____本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。____第十三条合同效力与份数____本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：____年____月____日2024年个人农村房屋买卖合同参考范文（二）甲方(出售方)：_____乙方(购买方)：_____双方就房产买卖事宜，经协商一致，并取得土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方同意将位于的房产（包括：_____主房、侧房）出售给乙方，同时将相关土地使用权一并转让。该房产位置如下：东界：_____西界：_____南界：_____北界：_____长度：_____米，宽度：_____米，总面积为_____平方米。二、房产的附属设施同时全部转让，包括但不限于以下附属物：三、双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写：_____，即人民币小写：_____元。乙方需在合同生效时一次性支付完毕。四、甲方应于_____前将房产交付乙方，交付时房产应无任何抵押、担保、瑕疵，且无人居住或使用，无任何未结费用，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网络费、有线电视费等。五、自合同生效日起，如一方无法按约定交付房产或支付房款，每逾期一日，应向对方支付50元违约金。六、甲方确保房产合法性，产权清晰，拥有合法的土地使用权，并已取得所有共有人的同意。如因产权、使用权或其他原因导致乙方无法正常使用，甲方需赔偿乙方全部转让款、改造、建造、装修费用及土地增值部分。七、合同生效后，甲方有义务配合乙方办理产权证照转移。若因政府原因无法办理产权转移，甲方须将相关证件交予乙方保存。如遇政府征地拆迁，房产的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。八、其他条款：1.未尽事宜须经双方协商并签订补充协议。2.本协议自甲乙双方签字、盖章，及村委会签字盖章后生效。3.本协议打印三份，各方各持一份。甲方(出售方)：_____(签名)身份证号：_____地址：_____电话：_____日期：____年____月____日乙方(购买方)：_____(签名)身份证号：_____地址：_____