2024年出租房租赁合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年出租房租赁合同标准样本____房屋租赁合同________出租方____（以下简称甲方）：____承租方____（以下简称乙方）：____一、租赁物及用途____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方将其自有的房屋出租给乙方作为生活住房使用。____二、房屋状况及设施____甲方出租的房屋为简装，包括厨房和卫生间等，均具备正常使用条件。水管、电线路和设施完好无损。具体家具及设备包括：彩电一台、冰箱一台、空调X台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣机一台。____三、押金与租金____乙方在入住时需支付家具及设备押金人民币____元整。租赁期满，经双方共同确认家具及设备完好无损后，甲方将全额退还押金。双方议定房屋月租金为人民币____元整，以现金形式每半年支付一次，乙方须先交款后使用房屋，甲方收款后应开具收据。____四、租赁期限____房屋租赁期为12个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应按时将房屋交还甲方。____五、权利义务____1.甲方有权对房屋及其设备、家具进行不定期检查，如发现自然损坏，甲方负责修复；如为人为损坏，则由乙方负责修复或赔偿。2.乙方应按时支付水费、电费、燃气费等，并自行到相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的断水断电及滞纳金、违约金等，由乙方承担全部责任。3.乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，并自行承担民事纠纷。4.乙方不得擅自转租、分租、转让、转借房屋或进行非法活动，否则甲方有权终止合同并收回房屋，且不退还任何费用。____六、合同解除与续租____1.租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同，否则违约方应支付一月租金作为补偿。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按时支付续租租金。3.租赁期满或合同终止后，乙方应按时搬离，不得拖延。未经甲方同意，过期三天仍未搬离，甲方有权自行处理并收回房屋。____七、争议解决____本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。____八、其他____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，到期自动作废。____甲方（签字）____：____身份证号码____：____工作单位____：____联系电话____：____乙方（签字）____：____身份证号码____：____工作单位____：____联系电话____：____签订日期：____年____月____日____2024年出租房租赁合同标准样本（二）甲方（出租方）：______身份证号：______地址：______乙方（承租方）：______身份证号：______地址：______经甲、乙双方在平等、自愿、互利的原则下，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁地点：甲方同意将其所有的______室的房屋出租给乙方，并保证该房屋具备合法出租的资质。二、房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于______用途，并保证不进行任何违法活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。四、租金及保证金：租金为每月____元人民币，同时乙方需支付____元人民币作为租房保证金，相当于____个月租金。五、付款方式：1.乙方每____个月支付一次租金，首次租金及保证金在签订本合同时支付，后续租金按约定时间提前____天支付至甲方；2.甲方在收到首次租金当日，将房屋的正常使用所需的卡、证、钥匙等交予乙方。六、费用承担：乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费及其他可能产生的费用（详见补充条款）。七、保证金用途：保证金存放于甲方，作为乙方履约的保证金，不计利息。主要用于合同终止时，扣除乙方在租赁期间发生的相关费用（如房租、房内物品损坏、短缺等）后，一次性无息退还给乙方。八、甲方义务：1.甲方需保证房屋结构及设施的正常使用；2.负责房屋内外的正常维修；3.在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，否则视为违约。九、乙方义务：1.乙方需按本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；2.未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋；3.合同终止时，乙方需对甲方提供的设施进行清点、检查并移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4.如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或经济赔偿。因水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与甲方无关，由乙方自行承担。十、违约处理：1.若乙方违反本合同相关条款，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，并要求乙方赔偿损失；2.若甲方违反本合同相关条款，应支付乙方一个月租金的违约金，并退还剩余房款及保证金；3.若甲方擅自提前终止合同，应支付乙方一个月租金的违约金，并退还剩余房款及保证金；4.若乙方因非房屋问题中途退房，需支付甲方一个月房租的违约金，甲方退还剩余租金及保证金；否则，甲方有权没收剩余租金及保证金。5.若乙方租赁期已超过且未续签合同也未退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方承担。十一、补充条款：（明细清单）水表读数____度，煤气表读数____度，电表总读数____度，峰____度，谷____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。（其他补充条款详见以下）1.______2.______3.______4.______十二、其他事项：本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。如遇洪水、地震、火灾、拆迁及法律法规政府政策变化等不可抗力因素，导致本合同无法全面履行，双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：______