2024房地产消防工程施工合同范本

2024最新房地产消防工程施工合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，需要进行消防工程施工，乙方具备消防工程施工资质和经验，愿意承揽该工程。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行消防工程施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________房地产项目消防工程施工1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于消防管道安装、消防设备安装、消防报警系统安装、消防喷淋系统安装、消防照明系统安装等。二、工程期限2.1本工程计划开工日期为：__________年__________月__________日。2.2本工程计划竣工日期为：__________年__________月__________日。2.3乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照消防工程施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格标准：按照国家和地方消防工程施工验收标准进行验收，确保工程符合消防法律法规要求。3.3乙方应承担工程质量的修复和返工责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复和返工费用。四、工程费用4.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项，甲方应提供合法的发票。4.3工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价的40%。五、工程变更5.1甲方如需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。5.2因工程变更导致的费用增减，按照变更协议的约定进行调整。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的工期完成工程，应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×日违约金比例。6.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行修复和返工，乙方应承担相应的修复和返工费用。6.3甲方未按照合同约定的时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付逾期付款利息，利息计算方式为：逾期付款利息=逾期付款金额×日利息比例。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.消防工程施工资质证书复印件4.工程设计图纸5.工程预算书6.工程进度计划7.工程验收标准8.违约金计算公式9.逾期付款利息计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成工程，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定的时间支付工程款项，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定的方式支付工程款项，属于违约行为。5.工程变更导致的费用增减，未按照变更协议的约定进行调整，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指具备消防工程施工资质和经验的施工单位。3.工程验收：指对消防工程施工质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.逾期付款利息：指甲方未按照合同约定的时间支付工程款项，按照约定向乙方支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前做好进度计划，严格按照计划执行，如有延误，及时沟通协商，必要时签订进度变更协议。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工规范和甲方要求进行施工，甲方加强对工程质量的监督检查，发现问题及时要求乙方整改。3.工程款项支付：甲方按照合同约定的时间和方式支付工程款项，如有逾期，支付逾期付款利息，并及时履行支付义务。4.工程变更：如有变更需求，提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议，明确变更内容、工期、费用等。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托具备消防工程施工资质的单位进行消防工程施工。2.施工单位按照合