个体营业执照与租房合同

个体营业执照与租房合同协议方信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、协议目的本合同旨在明确甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，并规范双方的权利与义务，以保证租赁关系的顺利进行。二、租赁物业信息2.1物业地址：____________________________2.2物业类型：____________________________2.3物业面积：平方米2.4房间数：2.5设施配备：____________________________（如：空调、暖气、家具等）三、租赁条款3.1租赁期限租赁开始日期：____________________________租赁结束日期：____________________________租赁总时长：____________________________个月/年3.2租金月租金：元租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付）租金支付日期：____________________________（如：每月的第一个工作日）3.3押金押金金额：元押金支付时间：押金退还条件：租赁期满且房屋完好无损，押金将全额退还，扣除必要的费用后退还。3.4其他费用水电费用：（由谁承担）物业管理费：（由谁承担）网络和通讯费用：____________________________（由谁承担）四、使用要求与维修责任4.1物业使用乙方须按照合同约定使用物业，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在使用过程中应维护物业的良好状态，未经甲方许可，不得进行任何形式的改建、装修或装饰。4.2维修责任甲方负责物业的主要设施和设备的维修与保养，如水电管线的维修、房屋结构的修复等。乙方应对其在使用过程中造成的轻微损坏或因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。五、权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违反合同条款时要求乙方修正其行为。甲方应在租赁开始前将物业交付乙方，并保证物业符合居住条件和安全要求。5.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用物业，并在租赁期间享有物业的使用权。乙方应按时支付租金和其他费用，并保持物业的整洁与良好状态。六、合同变更与解除6.1合同变更如需变更合同条款，双方应通过书面形式达成一致，且需双方签字确认。6.2合同解除乙方可在租赁期满前____________________________个月/天书面通知甲方解除合同。甲方如需解除合同，须提前____________________________个月/天书面通知乙方。如一方违反合同条款，另一方有权要求解除合同，并追究相关违约责任。七、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，争议应提交至____________________________（如：当地人民法院）进行裁决。八、其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同中的任何补充条款或修改条款应以书面形式确认。甲方（出租方）：____________________________签字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字：____________________________日期：__________________