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文档简介

建设工程违约索赔及管理程序2024年通用合同编号：__________一、违约责任1.1甲方违约甲方如违反主合同的约定，未能按照约定的时间和金额支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的__%。1.2乙方违约乙方如违反主合同的约定，未能按照约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__%。二、索赔程序2.1甲方索赔甲方在发现乙方违约行为后，应在__日内向乙方发出书面索赔通知，并提供相关证据。乙方应在收到索赔通知后的__日内对甲方索赔进行答复。2.2乙方索赔乙方在发现甲方违约行为后，应在__日内向甲方发出书面索赔通知，并提供相关证据。甲方应在收到索赔通知后的__日内对乙方索赔进行答复。三、争议解决3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年__月__日。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建设工程合同2.施工图纸及技术要求3.工程量清单4.工程质量标准5.付款凭证6.进度计划7.变更订单8.违约金计算公式9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工条件未按约定提供原材料或设备2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定的标准使用不合格材料或设备未经甲方同意擅自变更设计三、法律名词及解释：1.建设工程合同：双方约定由乙方承担工程建设任务，甲方支付价款的合同。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.索赔：当事人因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、甲方原因、不可抗力等。解决办法：协商调整工程进度计划，根据实际情况顺延工期。2.工程质量问题：原因：乙方施工原因、原材料不合格、设计不合理等。解决办法：要求乙方按照约定的质量标准重新施工或修复，直至符合要求。3.付款争议：原因：甲方未按时付款、乙方未按约定提供施工进度等。解决办法：核对付款凭证，协商解决付款问题，必要时可依法申请仲裁或诉讼。4.合同变更：原因：设计变更、甲方需求调整等。解决办法：双方协商一致后签订变更订单，明确变更内容、价款及工期等。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。2.适用于甲方为业主、乙方为施工方的合同

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