承揽农村别墅合同

承揽农村别墅合同目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式1.3定义与解释第二章：合同标的2.1承揽内容2.2别墅概况2.3材料供应第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3预付款3.4进度款3.5结算款第四章：合同期限4.1工期4.2工期延误4.3工期提前第五章：质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4修复及返工第六章：权利与义务6.1承揽方的权利与义务6.2定作方的权利与义务第七章：变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同后的处理第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3免责条款第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式甲方：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______通讯地址：_______乙方：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______通讯地址：_______1.3定义与解释（1）“别墅”指甲方按照乙方要求承揽的农村别墅建筑。（2）“合同标的”指甲方承揽的别墅及其相关附属设施。（3）“工期”指甲方完成合同标的所需的时间。第二章：合同标的2.1承揽内容甲方同意按照乙方的要求，为乙方承揽农村别墅工程，具体内容包括但不限于：土建、装修、水电安装、园林绿化等。2.2别墅概况别墅的基本情况如下：（1）建筑面积：_______平方米；（2）层数：_______层；（3）结构形式：_______；（4）设计风格：_______。2.3材料供应甲方负责提供承揽别墅所需的全部材料，并确保材料质量符合国家相关标准和合同约定。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.2支付方式（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的_______%；（2）进度款：甲方按照工程进度，向乙方提交进度款支付申请，乙方应在收到申请后_______个工作日内支付；（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方向甲方支付剩余的合同总价款。3.3预付款预付款用于甲方开展前期工作，包括但不限于设计、采购材料等。3.4进度款进度款根据甲方实际完成的工程量及合同约定的比例支付。3.5结算款结算款为合同总价款扣除预付款、进度款后的余额。第四章：合同期限4.1工期甲方应于合同签订之日起_______日内完成合同标的的建设。4.2工期延误如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致工期延误，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。4.3工期提前如甲方提前完成合同标的，乙方应按照合同约定的支付方式支付相应款项。第五章：质量标准及验收5.1质量标准甲方承揽的别墅工程应达到国家相关质量标准及合同约定的质量要求。5.2验收程序（1）甲方完成合同标的后，向乙方提交竣工验收申请；（2）乙方收到申请后，组织验收小组对工程进行验收；（3）验收合格，双方签署验收合格证书。5.3验收标准验收标准包括但不限于：设计文件、施工图纸、国家相关法律法规、行业标准等。5.4修复及返工如验收不合格，甲方应在规定期限内进行修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。第六章：权利与义务6.1承揽方的权利与义务甲方应按照合同约定履行第九章：知识产权9.1知识产权归属9.1.1甲方在履行合同过程中所形成的图纸、设计文件等知识产权归甲方所有。9.1.2乙方对甲方提供的图纸、设计文件等享有使用权，但不得用于其他项目或转让给第三方。9.2知识产权保护9.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播或转让对方的知识产权。9.2.2如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十章：保密条款10.1保密义务10.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2保密范围10.2.1保密信息包括但不限于：商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。10.2.2双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。第十一章：争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2仲裁11.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的影响12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。第十三章：税费13.1税费承担13.1.1合同履行过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。13.2税费缴纳13.2.1甲方应按照规定及时缴纳与承揽工程相关的税费。13.2.2乙方应按照规定及时缴纳与购买别墅相关的税费。第十四章：合同附件14.1附件效力14.1.1合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件内容14.2.1附件包括但不限于：图纸、设计文件、材料清单、施工方案等。第十五章：其他约定15.1合同变更15.1.1双方同意，合同内容的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。15.2合同转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。15.3法律适用15.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件：（1）图纸（2）设计文件（3）材料清单（4）施工方案甲方（承揽方）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（定作方）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款1.1.1甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。1.1.2甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方整改，并有权暂停支付进度款。1.2甲方决策权条款1.2.1甲方对工程设计变更、材料更换等重大事项享有最终决策权。1.2.2甲方决策应书面通知乙方，乙方应按照甲方决策执行。1.3甲方验收权条款1.3.1甲方有权在工程完工后进行验收，并对工程质量提出意见。1.3.2甲方验收合格后，乙方方可申请支付结算款。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方监督权条款2.1.1乙方有权对甲方施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。2.1.2乙方有权要求甲方提供施工进度报告，并对报告内容进行审核。2.2乙方变更权条款2.2.1乙方在合同履行过程中，有权根据实际需求提出设计变更。2.2.2乙方应承担因设计变更导致的费用增加，并书面通知甲方。2.3乙方终止权条款2.3.1乙方在甲方严重违约或无法履行合同义务时，有权终止合同。2.3.2乙方终止合同应书面通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1第三方中介应按照合同约定，为甲乙双方提供专业服务。3.1.2中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介协调权条款3.2.1中介有权协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。3.2.2