2024年酒店租赁合同经典版（二篇）

第10页共10页2024年酒店租赁合同经典版____租赁协议改写________第一条甲方责任____1.甲方负责处理二楼网吧电梯旁通道门的相关事宜，具体施工方案需依据乙方需求进行。2.甲方承诺对该物业的安全通道楼梯扶手，依据安全规范进行修复。3.甲方在租赁物经营权（包括但不限于转让、抵押、出售）发生转移时，需确保乙方的租赁权益不受影响，且本协议持续有效。任何违反此条款的行为均视为甲方违约。____第二条乙方权利与义务____1.乙方在合同期限内享有对租赁物的正常使用权，甲方需保障此权利不受侵犯。若因产权问题或第三方主张权利导致乙方无法正常使用或影响经营活动，乙方有权向甲方索赔。2.乙方承诺不改变租赁物的主体结构，但有权根据需要调整楼体外墙颜色，相关费用由乙方承担。3.乙方需按合同约定及时向甲方支付租金。4.乙方应确保经营活动合法合规。5.乙方不得将租赁物用于酒店经营以外的用途，未经甲方同意，不得进行抵押、担保、整体转租等处置。____第三条合同生效、变更与终止____1.本合同自双方签字盖章且甲方收到租赁保证金之日起生效。合同生效后，双方非因法定事由不得擅自终止。2.双方可协商变更或终止本合同。3.合同期满或因不可抗力导致无法履行时，本合同自动终止。4.乙方因经营需要或其他非违约原因需提前终止或部分退出租赁的，应提前一个月书面通知甲方，双方可协商修改合同。交还租赁物时，乙方在不破坏主体结构且不造成威胁的前提下，有权保持已完成的装修现状交还，并有权拆卸并转移自有动产。甲方不得要求乙方恢复装修前原状。____第四条违约责任____1.____甲方违约责任____：-因无法提供约定房屋而解除合同的，视为违约，需支付两倍租赁保证金作为违约金，并赔偿超出部分损失。-逾期交房的，每日支付日租金两倍的滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。-怠于履行维修义务或紧急情况下乙方自行维修的，甲方需支付费用或折抵租金。-提前收回房屋的，属严重违约，需全额赔偿乙方投资及经营损失，并支付违约金。-因房屋权属瑕疵或非法出租导致合同无效的，同样属严重违约，需承担相应赔偿责任及违约金。2.____乙方违约责任____：-逾期支付费用的，每日按所欠款项的0.3%支付滞纳金。逾期三个月的，甲方有权解除合同并收回租赁物，乙方承担违约金及损失。-逾期归还房屋的，每日支付原日租金两倍的租金，并承担因此给甲方造成的损失。____第五条免责条款____1.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造租赁房屋的，双方互不承担责任。3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。____第六条争议解决____双方因合同履行发生争议的，应首先协商解决或申请调解。协商或调解不成的，守约方有权向所在地人民法院提起诉讼。____第七条其他____1.合同期内任何一方发生主体变更的，应以书面形式通知对方，变更后的主体继续履行合同义务。2.因不可抗力导致租赁房屋毁损或灭失的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.合同部分条款无效或不合法的，不影响其他条款的效力。4.双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。____甲方____：______________乙方____：______________法定代表人（授权代表）____：______________法定代表人（授权人）____：______________签订日期____：____年____月____日____签订日期____：____年____月____日2024年酒店租赁合同经典版（二）甲方:_____厂家代码:_____乙方:_____合同编号:_____第一章总则第一条甲乙双方秉持互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，达成以下协议条款。第二条乙方租赁_____商城四楼____平方米区域，用于经营_____品牌商品。第三条如未经甲方书面许可，乙方擅自变更或增加经营类别、范围，或商品质量不符合国家相关质量标准，甲方有权立即终止合同。第四条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常运营进行统一管理。营业员需经甲方面试及培训后方可上岗。第五条乙方需自行办理或承担费用由甲方代为办理商品的财产保险，否则因此造成的损失由乙方承担。第二章销售费用及结算第六条经双方商定，乙方在甲方经营的月租金为____元。第七条在合法范围内，乙方承担与联营专柜经营相关的所有劳动关系责任及费用，并由乙方与专柜营业员自行签订劳务合同并支付薪酬。第八条为维护商场形象，甲方实行统一收银，乙方不得私收现金销售。如有违反，将处以5000元罚款并清除出场。第九条结算周期为每月末最后一日，次月____日至____日为对账单签收期，____日为货款结算日。乙方最后一个经营月的货款，甲方将在一个月后结算。甲方有权从货款中扣除退货款项，无需事先通知乙方。第三章双方责任第十条乙方需对联营专柜商品自行建账管理，商品安全由乙方负责。如有丢失、损坏，由乙方承担。乙方需确保专柜商品品种齐全，陈列美观。第十一条联营专柜营业员需遵守国家法规及甲方规章制度，如有违规，甲方有权处罚或辞退。第十二条专柜商品售价须在统一价签的六折以下，实行明码标价，并使用商城统一价签。第十三条因乙方商品质量问题导致消费者经济损失或法律诉讼，乙方需承担经济责任或法律责任，甲方不承担连带责任。第十四条甲方有权决定对乙方商品进行退换，并在货款结算时扣除相应款项。第十五条若商城需调整整体形象或经营布局，乙方应无条件配合。第四章合同解除第十六条若出现特殊情况导致一方无法继续经营，应提前____天书面通知对方，否则将承担违约责任。第十七条出现以下任一情况，甲方有权随时书面通知乙方终止协议，无须承担任何责任。若乙方提前终止协议导致甲方损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产弥补，如仍不足，乙方应以销货款或其他方式补足差额，无需事先通知乙方。专柜撤柜时需扣除当月销货款作为商品质量售后服务保证金，三个月无问题后结清货款。终止协议的情况包括：1.乙方违反协议条款，且在收到甲方书面要求补偿通知后____日内未采取补救措施的。2.乙方未能偿还债务或被提前终止经营，不论自愿或被迫进入清算的。3.乙方暂停营业或歇业连续超过7天的。4.乙方销售的商品存在假冒伪劣或质量不符合国家标准的。5.未经允许将经营场所转给他人经营的。6.信用状况严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。第五章合同争议及解决第十八条甲乙双方应严格遵守协议条款，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商无果，可诉诸法律程序或提交合同签订所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。第六章其他第十九条本协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二十一条本协议未尽事宜，