2024年二房东租房合同格式范文（二篇）

第4页共4页2024年二房东租房合同格式范文房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方依法将其所有的______转租给乙方使用。二、房屋权属状况甲方确保已依法取得该房屋的转租权。若因甲方未取得转租权导致本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。三、租赁期限（一）租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金（一）租金标准：元人民币/月，租赁期内租金保持不变。若房屋所有权人要求上涨租金，由甲方负责处理。五、合同保证金（一）签订本合同时，乙方向甲方支付保证金____元人民币。（二）租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金如数退还给乙方。六、其他费用租赁期内，与该房屋相关的各项费用按照双方约定的方式承担，即：遵循二房东协议。（一）乙方承担______费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费及本合同未列明的其他费用由甲方承担。七、房屋的交付及返还（一）交付：租赁期满乙方未续租的，应将所承租房屋交还给甲方。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，并结清各自应承担的费用。八、转租（一）甲方同意乙方在租赁期内可将房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的费用归乙方所有。（二）乙方转租该房屋时，甲方有义务与接受转租方重新签订书面转租合同，但不得收取额外费用。九、合同的解除（一）在以下情况下，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。2.不履行维修义务导致乙方无法正常使用该房屋的。3.交付的房屋危及乙方安全或健康的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.擅自改变房屋用途的。2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3.利用该房屋从事违法活动的。十、违约责任（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回房屋，否则应退还已收取的租金余额并向乙方支付违约金壹千元。（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。（三）如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。十一、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。十二、其他本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：_____承租方（乙方）签章：_____证照号码：_____证照号码：_____电话：_____电话：_____签约时间：____年____月____日2024年二房东租房合同格式范文（二）第一条甲方责任若甲方未取得商铺转租权导致本合同无效或解除，甲方需承担违约责任。第三条商铺使用性质该商铺的指定用途为：______。在租赁期间，未经甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准，乙方不得擅自更改商铺的使用性质。第四条租赁期限(一)租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计____年____个月。(二)租赁期满，甲方有权收回商铺。若乙方有意继续租赁，需在租赁期满前三十日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方需重新签订商铺租赁合同。第五条租金(一)租金标准为4000元/月，租赁期内乙方承租部分的租金保持不变。如商铺所有权人提高租金，由甲方负责。(二)租金支付时间：租金自商场开业日起算，乙方需在商场开业时支付首期三个月租金，之后每三个月支付一次。(三)租金支付方式：租金直接支付给甲方，甲方收取租金时应出具收条。第六条合同保证金(一)乙方在签署合同时需向甲方支付4000元保证金（大写：肆仟元整），商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。(二)租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金如数退还乙方。第七条其他费用(一)乙方需承担租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用，并需保留相关缴费凭证。(二)商铺租赁税费及其他合同中未明确的费用由甲方承担。第八条商铺的交付与返还(一)租赁期满且乙方未续租的情况下，乙方需将承租商铺交还给甲方。(二)租赁期满或合同解除后，乙方应返还商铺及其附属设施。双方应结算各自应承担的费用。对于商铺内未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条转租(一)经甲方同意，乙方可在租赁期内将商铺部分或全部转租给他人，转租所得费用归乙方所有。(二)乙方进行转租时，甲方需与接受转租方重新签订书面转租合同，但不得向乙方收取费用。第十二条合同的解除(一)甲乙双方协商一致可解除本合同。(二)出现以下情况之一，本合同终止，双方无需承担违约责任：1.商铺因城市建设需要被列入拆迁范围。2.因地震、火灾等不可抗力导致商铺毁损、灭失或产生其他损失。(三)甲方有以下情形之一，乙方有权单方面解除合同：1.未按约定时间交付商铺达十日的。2.提供的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。3.不履行维修义务导致乙方无法正常使用商铺的。4.提供的商铺对乙方安全或健康构成威胁的。(四)乙方有以下情形之一，甲方有权单方面解除合同并收回商铺：1.拒不支付或未按约定支付租金达三十日的。2.未经允许擅自改变商铺用途的。3.擅自拆改或损坏商铺主体结构的。4.利用商铺进行违法活动的。第十三条违约责任(一)租赁期内，若甲方擅自提前收回商铺，需退还乙方剩余租金并支付违约金10000元。(二)租赁期内，若乙方擅自解除合同，甲方有权没收4000元租赁保证金。(三)租赁期内，若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的千分之一支付滞纳金。若乙方逾期三十日导致甲方解除合同，乙方还需承担租赁解除前的租赁费用。(四)其他：____________________________。第十四条争议解决本合同项下的争议，双方应先尝试协商解决或申请调解；协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定本合同自甲乙双方签字后生效，一式二份，双方各执一份。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式进行，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。出租方(甲方