2024年二手房转让合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年二手房转让合同标准样本卖方（以下简称甲方）：姓名:_________地址:_________联系电话:_________买方（以下简称乙方）：姓名:_________地址:_________联系电话:_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下正式协议：____第一条房屋基本情况____房屋为层户，结构为______，房产证登记面积为______平方米，房屋所有权证编号为：_____________________________________________________。____第二条交易价格____1.双方商定交易价格为人民币______元（大写拾万仟佰元整），包含附属设施费用。2.双方达成一致，交易税费由乙方承担。____第三条付款方式____乙方应在本合同签订当日支付首付款人民币______万元（大写拾万仟佰元整）。剩余款项将在房屋过户手续办理完毕之日支付。____第四条房屋交付期限____房屋合同经社区领导鉴证，涉及税费共计人民币20xx元整，由乙方负责缴纳。____第五条产权与费用____甲方保证所售房屋无产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合出售的法定条件。房屋交付前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。____第六条户口迁移____甲方承诺在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出。逾期超过____日，乙方有权按已付款的____%每日收取违约金。____第七条争议解决____合同履行中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。____第八条补充协议____本合同未尽事宜，可由双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。____第九条合同生效与份数____本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：鉴证方（签名或盖章）：签订日期：____年____月____日2024年二手房转让合同标准样本（二）范本合同卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）鉴于：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守。一、房产基本情况乙方同意购买甲方所有的位于____市区____第____【幢】【座】____【单元】____号的房产，建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地证号为____。二、房产交易价格甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。三、付款方式乙方于本合同签订之日支付甲方购房款的50%，即____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。剩余50%的房款在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方。四、产权过户自本合同生效之日起____日内，双方应共同前往房屋管理部门办理产权过户手续。如遇节假日，办理日期将相应顺延。五、房产交付甲方在收到乙方全额房款的当日，应向乙方交付房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或其他凭证、有线电视用户证、物业费缴付、宽带使用凭证等相关权利凭证。以上内容按实际情况办理，如原无则无需交付。六、费用结清甲方保证在本合同约定的房产办理过户之日前，所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等费用已结清，不存在欠费。否则，费用由甲方承担，并向乙方赔偿因此产生的损失。甲方同时保证对该房屋拥有合法的所有权并有权进行处置，不存在任何权利限制和障碍。七、费用承担自本合同约定的房产办理交付之日起，所发生的水、电、煤气、物业费用等由乙方承担。八、违约责任（买方）如乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，需按照逾期金额的2‰支付违约金。逾期达一个月以上的，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款20%的违约金。九、违约责任（卖方）如甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，需按照购房总价的2‰支付违约金。逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房价20%的违约金。十、税费负担双方一致同意，本次交易所涉及的所有税、费等全部由乙方承担。十一、争议解决本合同如有未尽事宜，双