2024年商铺转租合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年商铺转租合同参考范文甲方〈转租人〉：_____________身份证号码：_____________乙方〈租用人〉：_____________身份证号码：_____________本协议依据《中华人民共和国宪法》及《中华人民共和国合同法》的相关规定，在甲乙双方平等、自愿的基础上订立，自双方签字盖章之日起生效，并受法律保护。现就租赁事宜具体约定如下：一、本协议所涉物业位于____省____市_____街____号。鉴于甲方对该铺面仅享有使用权及转租权（非所有权，系租赁所得），甲方将原租赁协议（即由铺面所有权人签署的针对本铺面的有效租赁合同）复印件作为本协议附件，以供乙方参考。二、本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、铺面年租金总额为人民币____元（大写：_____________整），租金采取分期支付方式，首次支付于本协议签订时完成，金额为人民币____元（大写：_____________整）；第二次支付日期为____年____月____日，金额为人民币____元（大写：_____________整）。付款地点为本协议指定铺面内。四、本协议生效后，租金标准固定不变，任何一方擅自调整均视为甲方违约。五、租赁期满，若甲方继续转租该铺面，乙方享有优先承租权。六、甲乙双方应确保所提供的信息及资料真实有效，任何一方存在欺诈行为，需承担赔偿对方因此遭受的全部损失的责任。七、任一方违反本协议约定，均需赔偿对方因此遭受的全部损失，并支付违约金人民币____元（大写：_____________整）。八、本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，胜诉方因诉讼产生的所有合理费用由败诉方承担。九、本协议签订地点为____省____市_____街____号店铺内。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十一、本协议自甲乙双方及公证人签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（签章）：_____________电话：_____________电话：_____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商铺转租合同参考范文（二）本协议严格遵循《中华人民共和国宪法》及《中华人民共和国合同法》之精神，于甲乙双方平等、自愿的基础上订立，自双方签字盖章之日起即具备法律效力，受国家法律保护。现就租赁事宜的具体条款明确如下：一、本协议所涉租赁物业，具体位于株洲市_____商业步行街区域，编号为1098、____的商位，建筑面积明确为100.40平方米。二、转让完成后，该店铺现有的全部装修、装饰及所有设备均归乙方所有，租赁期满时，房屋装修及营业设备等亦归乙方处置。乙方接手前，店铺的一切债权、债务由甲方承担；接手后的所有经营行为及其产生的债权、债务则由乙方自行负责。三、本协议有效期明确界定为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。四、铺面转让金总额为____元整，采取分期支付方式：首期于____年____月____日支付____元整，剩余部分须于____年____月____日前全额支付完毕。其中，转让金已包含乙方应向甲方支付的房租保证金____元。五、关于铺面年租金，具体约定如下：第一年及第二年为____元整，第三年至第五年则为____元整。租金支付方式为银行转账至指定账户（建行账号：_____，户名：谭_____），每年____月____日前完成次年租金的支付。六、本协议一经签订，店铺租金即固定不变，任何非乙方原因导致的租金调整均视为甲方违约。若因房东原因导致乙方无法继续经营，甲方需承担乙方全部损失之赔偿责任。七、协议期满时，甲方有义务协助乙方与房东协商续租事宜，并承诺不私自与房东签订续租合同，否则视为甲方违约。八、双方均承诺严格遵守协议条款，任何一方私自违约，均需向守约方支付违约金____元整。九、甲乙双方提供的所有信息及资料必须确保真实有效，若存在欺诈行为，欺诈方需承担被欺诈方因此遭受的一切损失。十、本协议生效后，如发生争议且诉诸法律，胜诉方因诉讼产生的所有可计算费用将由败诉方承担。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方及公证人签字盖章之日起正式生效。签字甲方：乙方：公证人：签订日期：标准商铺转让合同范本甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条甲方同意于____年____月____日前，将位于_____的店铺（面积____平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为_____，产权人为丙方。丙方与甲方已签订租赁合同，租期至_____，月租金为____元人民币。乙方接手后，同意代替甲方向丙方履行租赁合同义务，包括每月按时缴纳租金及合同约定的水电费等各项费用。合同期满后，甲方交纳的押金归乙方所有。第三条店铺现有的装修、装饰及设备（具体清单附后）均无偿归乙方使用。租赁期满后，不动产归丙方所有，动产则无偿归乙方所有（动产与不动产的划分依据租赁合同执行）。第四条乙方需于_____前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____元整（小写：____元），该费用已包含甲方转付给乙方的押金及第三条所述之装修、装饰、设备等相关费用。甲方不得再向乙方索取其他任何费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租期内，甲方继续以自身名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但由此产生的费用及因乙方经营行为引起的债权债务均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方接手前，店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所有债务由甲方负责清偿。第六条如乙方逾期支付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方还需每日向甲方支付转让费____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按转让费的____%支付违约金。甲方应确保丙方同意其转让店铺，若因甲方原因导致丙方或甲方自身中途收回店铺，则按甲方不按时交付店铺处理，承担相应违约责任。第七条若遇国家征用或拆迁店铺，相关补偿归乙方所有。第八条若合同签