酒店承包经营租赁合同

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有酒店的合法所有权，并愿意将其承包给乙方经营；乙方愿意承包经营甲方酒店，并承诺按照约定向甲方支付租金及履行相关合同义务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条酒店基本情况1.1酒店名称：1.2酒店地址：1.3酒店经营范围：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的承包经营合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条经营权与管理4.1乙方承包期间，享有酒店的经营权和管理权。4.2乙方应按照甲方提供的经营条件，合法经营，确保酒店的正常运营。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责酒店设施设备的维修与保养，确保酒店设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用酒店设施设备，发现故障应及时通知甲方进行维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。6.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包经营酒店的能力和资格。解决办法：合同签订前，双方应向相关部门咨询并核实对方的主体资格，确保合同的有效性。2.明确合同约定的租金、租赁期限、经营范围等关键条款，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明租金金额、支付方式、租赁期限以及经营范围，双方确认无异议后签订合同。3.注意合同中关于维修、保养、保险等责任的划分，确保双方权益。解决办法：明确约定双方在维修、保养、保险方面的责任及义务，如有争议，可通过协商解决。4.关注合同中关于违约责任及争议解决的条款，确保双方在发生违约或争议时有所依据。解决办法：在合同中详细列明违约责任及争议解决方式，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.注意合同的签订、生效、解除、变更等环节，确保合同的合法性和有效性。解决办法：在合同中明确约定签订、生效、解除、变更等环节的相关规定，遵循法定程序进行。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有酒店合法所有权并将其承包给他人经营的一方。2.承包方：指承包经营酒店并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承包方按约定向出租方支付的报酬。5.经营权：指承包方在合同约定范围内享有酒店的经营和管理权。6.维修与保养：指对酒店设施设备进行日常维护、检修、保养等活动，确保设施设备正常运行。7.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。10.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同约定的内容进行修改或补充的行为。应用场合：1.酒店业主将其酒店承包给他人经营的情况。2.酒店投资者与酒店管理公司之间的合作经营。3.适用于各类酒店、宾馆、度假村等住宿业的承包经营租赁合同。补充条款：1.消防安全条款：明确双方在消防安全方面的责任与义务，确保酒店符合消防安全要求。2.食品安全条款：规定承包方应遵守的食品安全标准，确保酒店餐饮服务的安全与卫生。3.员工管理条款：明确双方在员工招聘、培训、管理等方面的权利与义务。4.知识产权保护条款：规定承包方在使用酒店品牌、商标等方面应遵守的法律法规。5.环境保护条款：明确双方在环境保护方面的责任与义务，确保酒店经营活动符合环保要求。附件列表：1.酒店营业执照复印件。2.酒店产权证明复印件。3.承包方企业法人营业执照复印件。4.承包方法定代