抵押贷款合同模板

抵押贷款合同模板2024年通用合同编号：__________抵押贷款合同（2024年通用）甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押贷款合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款用途为：__________。1.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款方式为：____银行转账____现金支付，每月__日之前支付至乙方指定的账户。第三条抵押物（1）房产证号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号：__________，品牌：__________，型号：__________的车辆；（3）其他财产：__________。3.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，并同意在合同约定的贷款期限内，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。第四条合同的变更和解除4.1在贷款期限内，如甲方需变更还款计划或提前还款，应提前__天书面通知乙方，并经乙方同意。4.2在贷款期限内，如乙方需变更贷款利率或提前收回贷款，应提前__天书面通知甲方，并经甲方同意。4.3在贷款期限内，如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。5.2甲方未按约定时间还款，乙方有权依法追究甲方法律责任，并有权依法处置抵押物。5.3乙方未按约定时间支付贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付贷款金额的__%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方违约情形甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并有权依法处置抵押物。1.2甲方授权甲方同意授权乙方在贷款期限内，根据甲方还款情况，调整贷款利率。如乙方需提前收回贷款，应提前30天书面通知甲方。1.3甲方变更甲方如需变更还款计划或提前还款，应提前30天书面通知乙方，并经乙方同意。如甲方未按约定时间通知乙方，乙方有权按原还款计划继续执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付贷款乙方应按约定时间支付贷款，如未按约定时间支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付贷款金额的5%。2.2乙方调整贷款利率乙方同意在贷款期限内，根据甲方还款情况，调整贷款利率。如乙方需提前收回贷款，应提前30天书面通知甲方。2.3乙方解除合同乙方在合同履行过程中，如认为继续履行合同对其不利，有权解除合同。乙方解除合同的，应提前30天书面通知甲方，并按合同约定承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务本合同涉及的贷款事宜，甲方、乙方同意由第三方中介提供服务。第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理贷款相关事宜。3.2第三方中介费用甲方、乙方同意向第三方中介支付中介费用，费用标准为贷款金额的1%。中介费用在贷款成功发放后支付。3.3第三方中介责任第三方中介在办理贷款过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方权益受损，中介应承担相应的法律责任。如中介未按约定履行义务，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。3.4第三方中介解除合同第三方中介在合同履行过程中，如认为继续履行合同对其不利，有权解除合同。中介解除合同的，应提前30天书面通知甲方、乙方，并按合同约定承担违约责任。本合同附件条款及说明未尽事宜，可由甲方、乙方及第三方中介另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.第三方中介服务协议4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.违约金计算公式7.法律文件清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照合同约定的还款计划和时间还款，视为违约。3.乙方未按约定时间支付贷款：乙方未按照合同约定的时间支付贷款，视为违约。4.甲方变更还款计划或提前还款未通知乙方：甲方未提前通知乙方变更还款计划或提前还款，视为违约。5.乙方调整贷款利率未通知甲方：乙方未提前通知甲方调整贷款利率，视为违约。6.第三方中介未按约定履行义务：第三方中介未按照合同约定的义务履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押贷款合同：指借款人以其财产为担保，向贷款人申请贷款，并约定在贷款期限内按期还款的法律文件。2.贷款利率：指借款人按照贷款金额支付给贷款人的利息比率。3.抵押物：指借款人以其财产设定担保，用于担保贷款的财产。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。5.第三方中介：指在抵押贷款合同中，协助甲方、乙方办理贷款相关事宜的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定时间还款：乙方有权依法追究甲方法律责任，并有权依法处置抵押物。3.乙方未按约定时间支付贷款：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付贷款金额的5%。4.甲方变更还款计划或提前还款未通知乙方：乙方有权按原还款计划继续执行。