建筑分项承包合同

2024建筑分项承包合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条工程范围及内容1.1乙方承担的工程范围为：__________（具体分项工程内容）。1.2乙方应按照甲方的要求及工程图纸、施工规范等要求，完成工程的施工。第二条工程质量与标准2.1乙方应保证工程质量，工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工，确保工程质量。2.3乙方应承担因施工原因导致的质量问题，并负责维修、加固、更换等事项。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方提供的施工计划和时间表，确保工程按时完成。3.2乙方应确保工程进度与整个项目进度相协调，避免因乙方原因导致项目延期。3.3乙方应每月向甲方报告工程进度，如有影响工程进度的情况，应及时通知甲方。第四条合同价格与支付4.1乙方向甲方提交的工程报价为：__________元（大写：_______________________元整）。4.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付__________%，即__________元（大写：_______________________元整）作为预付款。4.3甲方应在乙方完成工程并经甲方验收合格后支付剩余__________%，即__________元（大写：_______________________元整）作为尾款。4.4乙方应提供正式的发票，以便甲方进行报销和审计。第五条违约责任5.1乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。5.2甲方如未能按照约定时间支付预付款或尾款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。5.3双方因违反合同规定而给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1乙方应按照甲方要求进行施工，并遵守施工现场的管理规定。7.2乙方应承担自身施工过程中的人员伤亡、财产损失等风险，并缴纳相应的安全保证金。7.3乙方应保证施工过程中不发生重大质量、安全事故，如发生乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取整改措施。7.4乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，合法纳税，合规经营。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，以确保工程质量、进度符合合同要求。1.2甲方有权要求乙方对工程进行整改或者返工，以满足合同约定的质量标准。1.3甲方有权根据工程实际情况，调整工程进度计划和施工内容，乙方应积极配合。1.4甲方有权对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。1.5甲方有权要求乙方提供工程相关资料、文件，以便甲方进行审计、验收等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应严格按照合同约定，组织施工，确保工程质量、进度符合合同要求。2.2乙方应主动向甲方报告工程进度、质量等情况，及时解决甲方提出的问题。2.3乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全事故，并承担相应赔偿责任。2.4乙方应按照甲方要求，对施工人员进行培训、管理，确保施工人员具备相应技能和素质。2.5乙方应协助甲方办理工程相关的各项手续，包括但不限于验收、备案等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、内容、费用等。3.2第三方中介应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果负责。3.3第三方中介应保守甲方、乙方之间的商业秘密，未经甲方、乙方同意，不得泄露相关信息。3.4甲方、乙方应按照约定支付中介服务费用，如一方未按约定支付，应承担违约责任。3.5甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，如一方解除合作关系，应提前通知另一方。一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.施工进度计划4.工程质量标准5.安全保证金缴纳证明6.人员伤亡、财产损失报告7.整改措施及返工方案8.工程相关资料、文件9.中介服务合同10.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付预付款或尾款，属于违约行为。3.乙方工程质量不符合国家及行业相关标准、规范要求，属于违约行为。4.乙方未能遵守施工现场管理规定，导致工程进度受到影响，属于违约行为。5.乙方未按照甲方要求提供工程相关资料、文件，属于违约行为。6.第三方中介未按照约定提供服务，或泄露甲方、乙方商业秘密，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑分项工程施工：指建筑工程项目中按照工程性质、施工特点、工程量等因素划分的各个分项工程的施工活动。2.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准、规范要求的程度。3.工程进度：指工程按计划完成的程度。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。5.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。6.中介服务：指第三方机构为甲方、乙方提供居间介绍、协调沟通等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加施工人员、调整施工计划，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改或返工，直至符合质量要求。3.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取整改措施，防止事故扩大。4.甲方未按时支付款项：乙方可与甲方沟通，催促付款；必要时可寻求法律途径解决。5.第三方中介服务问题：甲方、乙方可与中介机构协商解决，或解除合作关系。五、所有应用场景：1.