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文档简介

创业期间转租土地合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，该土地面积为__________平方米。

1.2该土地用途为__________，乙方需按照约定的用途使用土地。

二、转租期限

2.1本合同的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2转租期满后，如乙方需继续使用土地，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

四、使用及管理

4.1乙方按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

4.2乙方应合理使用土地，不得擅自转租、转让或抵押土地。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在土地上进行非法活动。

五、维修责任

5.1甲方负责维护土地及基础设施的正常运行，确保乙方能够正常使用土地。

5.2乙方负责维护其使用范围内的设施和设备，确保其正常使用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除合同，应当提前一个月书面通知对方。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未能按照约定提供土地的；

（2）甲方违反合同约定，严重影响到乙方使用土地的；

（3）甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务的。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未能按照约定支付租金的；

（2）乙方违反合同约定，严重影响到甲方土地权益的；

（3）乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务的。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

7.2违约金为本合同租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：________

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