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文档简介
俩人合资购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
合同编号:_______
甲方(出资人):_______
乙方(出资人):_______
鉴于甲乙双方有意共同出资购买房产,为确保双方权益,经充分协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产位于_______市_______区_______路_______号,房屋产权证号:_______。
1.2房产面积为_______平方米,房屋结构及用途:_______。
1.3房产购买价格为_______元,首付款为_______元,贷款金额为_______元。
第二条出资及支付方式
2.1甲乙双方同意按照本合同约定的比例共同出资购买房产。甲方出资比例为_______%,乙方出资比例为_______%。
2.2甲乙双方应按照以下时间表支付房款:
(1)首付款:双方共同出资支付,支付时间为_______年_______月_______日前。
(2)贷款款:如需要申请贷款,甲乙双方共同承担贷款责任,支付时间为贷款发放之日起。
2.3甲乙双方应按照出资比例承担房产购买过程中的各项费用,包括但不限于税费、手续费等。
第三条房产权属及使用权
3.1房产购买后,甲乙双方共同拥有房产的所有权,按照出资比例享有房产的权益。
3.2房产的使用权归甲乙双方共同所有,甲乙双方应合理使用房产,并共同维护房产的安全与完好。
3.3甲乙双方同意,在房产证上登记双方的名字,并共同办理相关手续。
第四条合同的变更与解除
4.1在合同履行过程中,如甲乙双方同意变更合同内容,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。
4.2在合同履行过程中,如甲乙双方协商一致,可以解除本合同。解除合同后,甲乙双方应按照本合同约定的方式处理房产相关事宜。
第五条违约责任
5.1如甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买房产总价的_______%。
5.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务,如一方未履行或履行不符合约定,另一方有权要求违约方承担相应的责任。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
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