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文档简介

写字楼和商业租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

写字楼和商业租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼/商业物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼/商业物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1物业地址：____________________________________

1.2物业面积：____________________________________

1.3物业用途：乙方租赁甲方物业用于________________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。

3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的解除和终止

5.1双方同意，在租赁期内，如遇以下情况，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）乙方将物业转租给第三方，甲方要求乙方恢复原状，乙方拒绝履行的；

（3）乙方使用物业从事违法活动，甲方要求乙方停止违法行为，乙方拒绝履行的；

（4）法律法规、政策规定或其他不可抗力因素导致甲方有权提前终止本合同的。

5.2租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3甲方未按照约定提供物业的，应支付乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

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