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文档简介
二手房全款抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
二手房全款抵押合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(贷款银行):
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意以该房屋作为抵押物向丙方申请贷款;丙方同意向乙方提供贷款,用于购买该房屋。为确保各方权益,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:____省____市____区____街道____号____栋____单元____层____号。
1.2房屋结构及面积:____平方米,结构为____。
1.3房屋所有权证号:____。
1.4土地使用权证号:____。
第二条房屋交易价格
2.1甲乙双方约定,该房屋的交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。
第三条付款方式及时间
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
3.2乙方应于____年____月____日前,向甲方支付剩余房款人民币____元整。
3.3甲方应于收到乙方全部房款后____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
第四条抵押贷款
4.1乙方以该房屋作为抵押物,向丙方申请贷款人民币____元整,用于购买本合同约定的房屋。
4.2乙方应按照丙方的贷款要求和还款计划,按时还款。
4.3若乙方逾期还款,甲方有权按照本合同约定及丙方的贷款协议要求乙方提前还款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2若乙方未能按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元整。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(贷款银行):
签订日期:____年____
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