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文档简介

买卖小商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买卖小商铺合同协议书

合同双方：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

通讯地址：【甲方通讯地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

通讯地址：【乙方通讯地址】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺一间（以下简称“标的商铺”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的商铺，经双方友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺现状：【商铺现状描述，如：空置、租赁中、有租户等】。

1.3甲方保证对其出售的商铺拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方产权的情形。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商铺购买价款共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2乙方支付购买价款的方式如下：

（1）双方签订合同之日起【付款期限】内，乙方支付人民币【首付款金额】元整作为定金（大写：【首付款金额】元整）；

（2）自乙方支付定金之日起【付款期限】内，乙方一次性支付剩余购买价款。

2.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价款的【百分比】%。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内将商铺交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内共同办理商铺过户手续。

3.3过户过程中产生的一切费用由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方应在合同约定的交付期限内将商铺交付给乙方。

4.3乙方应按照约定时间支付购买价款。

4.4乙方应在合同约定的过户期限内完成商铺过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金及其他相关费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由违约方承担。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

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