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第2页共2页2024年公司租房合同协议范文出租方(以下称甲方):_____联系电话:_____身份证号码:_____承租方(以下称乙方):_____联系电话:_____身份证号码:_____基于合法经营的需求,甲乙双方就租赁房屋事宜达成共识,签订以下协议条款:一、租赁物业及用途甲方同意将位于_____,面积约为____平方米的房产出租给乙方,用作_____之用。乙方须确保在规定范围内使用房屋,不得从事违法活动及超出经营许可的行为。二、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金支付年租金为____元,即大写____元。乙方应在签署协议时一次性支付给甲方。四、甲方的权利与责任1.甲方有权按约定收取租金及乙方应承担的其他费用。2.甲方需按约定条件将房屋交付乙方使用,并确保房屋适租。五、乙方的权利与责任1.乙方应按约定的用途使用房屋,并按时支付租金及应承担的其他费用。2.如需对房屋进行装修或增设设施,须事先取得甲方的书面同意,且不得破坏房屋结构。3.乙方不得利用租赁房屋进行非法经营或违法行为,以避免损害公共利益。六、其他条款1.若协议提前解除或终止,乙方未在规定时间内办理交接手续,甲方有权直接接管房屋并清理乙方物品,由此产生的所有后果由乙方承担。2.租赁期间,乙方产生的所有费用由乙方自行承担。若乙方提前解除合同,甲方不退还租金。3.租赁期内,如发生任何人为事故,责任由乙方自行承担。七、协议生效本协议自双方签字后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。八、其他约定事项关于取暖费,双方将另行协商。有线电视费用由乙方负责。甲方(签字):_____乙方(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年公司租房合同协议范文(二)甲方(出租方):_____有限公司乙方(承租方):_____有限公司双方经友好协商,就房屋租赁事项达成以下协议:一、乙方租赁甲方位于武科东四路11号2栋3楼的房屋,面积为80平方米。租赁期为3年,自合同生效日起算。二、在租赁期内,房屋租金为____元人民币(含建筑税),年租金为24000元(大写:贰万肆仟元整)。三、乙方需承担租用期内的房产税、土地使用税及其他合理税费。四、房屋的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,相关费用由乙方承担。五、第三、四条所述费用,甲方将依据单据、发票和相关规定文件,按规定期限向乙方结算。六、乙方在支付全部房屋租金并确认房屋验收合格后,可开始使用房屋。七、保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日起算),甲方对房屋质量问题进行保修。八、甲方协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。九、违约责任:1.若乙方违约,已付租金不予退还,并支付0.2万元人民币的违约金(自违约日起30日内支付)。2.若甲方违约,甲方将退还剩余租金(即房屋年租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并支付0.2万元人民币的违约金(自违约日起30日内支付)。3.租期不满半年按半年计算,超过半年不满一年的按一年计算。十、甲方不得将乙方租用的房屋转租或出售给第三方。若甲方出售该房屋,乙方享有优先购置权,无需再支付购房款,相关过户手续费用由乙方承担。十一、乙方安装电话所需费用由乙方承担。十二、如遇不可抗力导致房屋毁损,乙方需按照房屋建设程序重建。十三、若因国家政策、法令变更导致合同解除,甲方按年租金的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、合同争议由双方协商解决,协商不成,可选择以下第二种方式解决:1.提请仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。经公证后生效。十六、本合同未尽事宜,双方另行协商确定。甲方代表:_____乙方代表:_____电话:_____
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