2024年包工包料建房承包合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年包工包料建房承包合同参考范文建设方：(以下称"甲方")：身份证号：_____地址：_____承建方：(以下称"乙方")：身份证号：_____地址：_____第一条：民居工程概况1、本合同所涉及的建房位置为：______________________________。2、房屋结构描述：共两栋，其中东侧为五层的框架结构楼房，西侧为三层的砖混结构楼房，附有房屋设计图纸。3、房屋建筑面积(允许±%的误差)：东侧总建筑面积为____平方米，西侧总建筑面积为____平方米。第二条：承包方式1、乙方以包工包料的方式承担工程，包括但不限于房屋主体材料、外墙保温、防水、外墙大理石和瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、室内暗线敷设等材料的提供与安装。所有材料需由乙方按照施工图纸规定的规格、型号购买，并确保符合国家建筑材料验收标准。甲方仅负责购买东西楼层屋内的地板砖，由乙方负责施工。第三条：工程款及支付方式1、本合同采用固定价格计算，按每平方米____元计算，总工程款为____元。2、乙方进场后先进行东侧五层施工，甲方支付乙方____元。东侧第一层施工完毕后再支付____元；第三层施工完毕支付____元；第五层施工完毕支付____元。然后进行西侧房屋施工，第一层施工完毕支付____元；第三层施工完毕支付____元。主体工程完成后，乙方进行东西侧房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方____元。剩余工程款在工程验收合格____日后一次性支付乙方。第四条：工程期限工程计划在____年____月____日至____年____月____日的____个月内完成。第五条：工程质量1、房屋主体及内外粉刷必须严格按照施工图纸进行。施工过程中，甲方有权监督施工质量，如有质量问题，甲方应及时提出，乙方需进行返工，所有相关损失由乙方承担。2、因建筑材料问题导致的质量问题，均由乙方负责，包括返修或返工，所有相关损失和费用由乙方承担。因此导致的工期延误也由乙方承担。第六条：安全责任甲乙双方应确保施工现场安全，防止事故和意外。施工期间乙方人员的任何伤亡事故以及对第三方的损害，均由乙方负责。第七条：违约责任1、如因乙方原因导致工程延期，未能按时验收，乙方需支付每日____元的滞纳金。2、非乙方原因导致的工期延误，双方不追究责任，工期相应顺延。第八条：其他约定1、在施工过程中，如甲方需提出工程变更，应与乙方协商一致后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为____年，保修期内的维修工作由乙方负责。第九条：合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料建房承包合同参考范文（二）甲方：_____乙方：_____甲方正在建设一栋两层建筑，一层面积约____平方米，二层面积约____平方米，施工任务由乙方承包。双方秉持平等、互惠、诚信原则，以确保工程安全、质量、效率和成本控制，经双方同意，签订本协议，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式进行。甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面的制作与安装，模板的搭建与拆除，钢筋的绑扎，混凝土的浇筑，以及地面、门前台阶混凝土垫层的施工。同时，进行室内粗装修，外墙贴瓷砖，内墙抹水泥砂浆，卫生间贴瓷砖，安装卫生洁具，铺设下水管道和落水管。顶层层面需进行磨光处理，并做好防渗透水措施。三、承包费用工程按每平方米人民币大写____元（____元）计算，建筑面积以每层楼外墙面积为准。施工范围涵盖所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%工程款。完成第一层砖砌及楼面施工后支付50%。完成第二层及屋顶施工后支付75%的工程款，总计支付____元。工程全部完工，通过验收后支付至90%，剩余10%作为质量保证金，完工一年内无质量问题，支付尾款。五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。乙方需确保工程质量与进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管。六、质量标准乙方应按照国家规定的房屋质量标准执行，如工程不合格，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。七、安全责任乙方需采取适当的劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如因乙方原因发生工伤或导致他人损伤，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何费用。乙方需保持文明施工，遵守职业道德，保持工地清洁。八、工期主体工程工期为____日历天，自合同签订次日起算，乙方须在____年____月____日前完成主体工程，因天气原因可适当顺延。乙方不得因自身原因延误甲方的建房完工时间。九、后期维修因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担，乙方需承担