2024年包工包料建房承包合同参考样本（三篇）

第4页共4页2024年包工包料建房承包合同参考样本甲方：______乙方：______鉴于工程质量对于项目的成败至关重要，安全作业是效益增长的基石。为确保本工程按时按质完成竣工验收，现将本工程所有水电安装作业以合同形式交由乙方负责。具体合同内容如下：一、承包方法：1.承包形式：单包，即乙方负责施工劳务，甲方负责提供材料。2.工作量：包含工程上及临时设施（如办公室、门卫、仓库、宿舍等）的水电安装作业，以及文明施工设施的相关配套工作。3.承包价格：按国家招标规定，以建筑平方米为单位计算，一次性包定，不因任何变更而调整。二、工程进度：乙方须按甲方及业主要求的总工期______天内完成，各阶段进度需与土建进度同步，并严格遵循甲方制定的生产计划。三、质量要求：本工程质量管理目标为一次性验收合格，并力争优质。乙方应熟悉图纸，精心组织施工队伍，确保工程质量符合设计要求和使用功能，满足业主和甲方的要求。四、安全责任：乙方必须确保施工安全，防止任何事故的发生。需配备安全员，并确保施工人员佩戴合格的安全帽。所有施工中的安全责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。五、用电费用：甲方将承担一定的照明用电费用，超出部分由乙方自行负责。六、文明施工：乙方需保持施工现场整洁，文明施工。材料堆放整齐，垃圾归堆，不浪费材料。职工宿舍需保持整洁卫生，遵守宿舍管理制度。七、罚款制度：对于违反安全规定、文明施工要求的行为，将按照以下标准进行罚款：施工不带安全帽罚款50元/人次；帽带不扣罚款20元/人次；赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次；悬空抛物罚款100元/人次；井字架吊篮乘人罚款100元/人次；宿舍内私拉电线罚款50元/次；其他违规行为将视情况处以相应罚款。八、合同履行：乙方必须信守合同，如因质量、进度等问题无法达到甲方要求，甲方有权采取相应措施。如乙方无理终止合同或擅自退场，将拒绝支付承包金额。九、用电费用分配：甲方将承担每月30度的照明用电费用，超出部分由乙方负责。十、付款方式：甲方将按工程进度预付乙方生活费，每人每月不超过400元。竣工验收后支付总承包金额的70%，余下30%在竣工验收后一年内付清。十一、合同生效：本合同一式三份，甲乙双方签字后生效。双方各执一份为凭，存档一份。本合同作为甲乙双方当事人法律依据。甲方：______乙方：______日期：____年____月____日2024年包工包料建房承包合同参考样本（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲方在_____地段筹建一栋厨房，预计建筑面积约为____平方米，乙方具备相应建筑施工能力，双方同意签订以下合同：一、承包方式乙方将以包工不包料的形式承包。甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等建房所需材料。乙方则负责提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉以及施工期间的生产生活用具。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方的具体要求进行施工，包括但不限于墙体、梁、柱、楼梯、楼面的构建，装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土作业，以及地面、门前台阶砼垫层的施工。同时，乙方还需负责室内粗装修、外墙贴瓷砖、内墙粉刷、卫生间贴瓷砖、安装卫生洁具、下水管道、落水管的安装，顶层层面的加浆磨光以及防渗处理。三、承包费用承包价格为每平方米伍拾肆元，以每层楼外墙计算建筑面积。女儿墙按每米壹拾元计费，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制由第三方队伍完成，相关费用甲乙双方各承担____%。四、付款方式工程进度付款如下：完成第一层砖砌及楼面捣制后支付叁仟元，第二层完成时支付叁仟元，第三层完成时支付叁仟元。工程全部完工并经甲方验收合格后一次性付清余款。五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场。乙方必须确保工程质量，严格按设计图纸和甲方要求施工，并合理使用材料，防止丢失。六、质量标准乙方应按照国家规定的厨房建设质量标准执行，如出现质量问题，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。七、安全责任乙方需遵守文明施工原则，确保施工人员的安全，如发生工伤或因施工导致他人损伤等事故，乙方需负全责，甲方不承担任何费用或责任。同时，乙方需保持工地整洁，维护职业道德。八、工期主体工程工期为____个月，合同签订之日起计算，乙方须在____年____月____日前完成主体工程，完工时间不得超过____天。乙方需提前两天向甲方提交所需材料计划，以便甲方筹备。九、其他条款对于合同中未涵盖的其他事项，甲乙双方应通过协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料建房承包合同参考样本（三）建设方：(以下称"甲方")：身份证号：_____地址：_____承建方：(以下称"乙方")：身份证号：_____地址：_____第一条：民居工程概况1、本合同所涉及的建房位置为：______________________________。2、房屋结构描述：共两栋，其中东侧为五层的框架结构楼房，西侧为三层的砖混结构楼房，附有房屋设计图纸。3、房屋建筑面积(允许±%的误差)：东侧总建筑面积为____平方米，西侧总建筑面积为____平方米。第二条：承包方式1、乙方以包工包料的方式承担工程，包括但不限于房屋主体材料、外墙保温、防水、外墙大理石和瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、室内暗线敷设等材料的提供与安装。所有材料需由乙方按照施工图纸规定的规格、型号购买，并确保符合国家建筑材料验收标准。甲方仅负责购买东西楼层屋内的地板砖，由乙方负责施工。第三条：工程款及支付方式1、本合同采用固定价格计算，按每平方米____元计算，总工程款为____元。2、乙方进场后先进行东侧五层施工，甲方支付乙方____元。东侧第一层施工完毕后再支付____元；第三层施工完毕支付____元；第五层施工完毕支付____元。然后进行西侧房屋施工，第一层施工完毕支付____元；第三层施工完毕支付____元。主体工程完成后，乙方进行东西侧房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方____元。剩余工程款在工程验收合格____日后一次性支付乙方。第四条：工程期限工程计划在____年____月____日至____年____月____日的____个月内完成。第五条：工程质量1、房屋主体及内外粉刷必须严格按照施工图纸进行。施工过程中，甲方有权监督施工质量，如有质量问题，甲方应及时提出，乙方需进行返工，所有相关损失由乙方承担。2、因建筑材料问题导致的质量问题，均由乙方负责，包括返修或返工，所有相关损失和费用由乙方承担。因此导致的工期延误也由乙方承担。第六条：安全责任甲乙双方应确保施工现场安全，防止事故和意外。施工期间乙方人员的任何伤亡事故以及对第三方的损害，均由乙方负责。第七条：违约责任1、如因乙方原因导致工程延期，未能按时验收，乙方需支付每日____元的滞纳金。2、非乙方原因导致的工期延误，双方不追究责任，工期相应顺延。第八条：其他约定1、在施工过程中，如甲方需提出工程变更，应与乙方协商一致后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为____年，保修期内的维修工作由乙方负责。第九条：合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可达成补充协议，补充协