标准店面租赁协议：2024年版精准范本

标准店面租赁协议：2024年版精准范本本合同目录一览1.租赁店面及面积1.1店面位置及建筑1.2租赁面积1.3店面现状及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金调整条款4.租赁用途及经营范围4.1租赁店面用途4.2经营范围限制4.3经营活动规范5.双方权利及义务5.1出租方权利义务5.2承租方权利义务6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维护保养责任6.3维修费用承担7.保险及责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任7.3第三方责任8.变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的后续处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的保管11.3合同的修改及补充12.附件12.1店面平面图12.2租赁店面现状照片12.3相关法律法规13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店面及面积1.1店面位置及建筑店面位于____街道____号，建筑为____层高的____（建筑名称或描述）。1.2租赁面积租赁店面面积为____平方米，具体区域以附件店面平面图为准。1.3店面现状及设施店面现状包括但不限于：____（列出现状及设施，如装修情况、现有设备等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日，如双方同意续约，应在此日期前____个月协商并签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续约申请。双方根据当时的市场状况和租赁条件，协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁店面每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付。3.3租金支付日期及时间租金支付日期为每月的____日，支付时间为____时____分至____时____分。3.4租金调整条款租金调整机制如下：____（租金调整的具体条款，如调涨或调降的条件、方式等）。4.租赁用途及经营范围4.1租赁店面用途承租方租赁该店面仅限于从事____（经营范围）业务。4.2经营范围限制4.3经营活动规范承租方应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法经营活动，不得损害出租方的权益。5.双方权利及义务5.1出租方权利义务出租方的权利义务包括但不限于：____（列出出租方的权利义务）。5.2承租方权利义务承租方的权利义务包括但不限于：____（列出承租方的权利义务）。6.维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责租赁期间店面的基本设施维护和公共区域的一般维修。6.2承租方维护保养责任承租方负责租赁期间店面的内部装修及设备设施的日常维护保养。6.3维修费用承担8.变更及解除合同8.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前____个月以书面形式通知对方。变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：____（列出合同解除的条件，如违约行为、合同到期等）。8.3解除合同的后续处理合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出店面，并承担因此产生的相关费用。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的直接损失。9.2承租方违约责任承租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的直接损失。9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，两份合同内容如不一致时，以签字盖章的为准。11.3合同的修改及补充本合同的修改及补充需双方协商一致，并以书面形式签订。12.附件12.1店面平面图12.2租赁店面现状照片12.3相关法律法规13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细说明：店面平面图应详细标注租赁店面的具体位置、面积、格局以及店面的内部布局。平面图需由专业绘图软件制作，并加盖出租方和承租方的公章。附件二：租赁店面现状照片详细说明：租赁店面现状照片应真实反映店面的现有状况，包括店面的外观、内部装修、设施设备等情况。照片需高清清晰，并加盖出租方和承租方的公章。附件三：相关法律法规详细说明：相关法律法规包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业房地产租赁管理条例》等。这些法律法规将作为本合同的法律依据，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未按约定提供租赁店面及设施。3.承租方未按照约定的用途使用店面。4.出租方未履行合同中的维修义务。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.出租方未按约定提供租赁店面及设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的直接损失。3.承射方未按照约定的用途使用店面的，应承担违约责任，并支付违约金人民币____元整。4.出租方未履行合同中的维修义务的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的直接损失。示例说明：如承租方未按时支付租金，根据违约责任认定标准，承租方需支付应付租金的千分之五作为滞纳金。若承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币____元整。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁店面而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁店面的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付款项的一