店铺租赁合同范文集合2024年

店铺租赁合同范文集合2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方愿意将其店铺租赁给乙方经营，乙方愿意租赁甲方店铺进行经营。现双方就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.2租赁店铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将租赁店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁店铺内进行经营活动，应符合我国法律法规及甲方要求，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方应按照甲方提供的店铺经营，不得擅自改变店铺结构和用途。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁店铺的水、电、消防等设施正常使用，确保店铺的安全和舒适。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。5.3甲方有权在租赁期间对租赁店铺进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式按时支付租金。6.2乙方应合法经营，遵守我国法律法规及甲方的相关规定，不得损害甲方和第三方的合法权益。6.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方达成续约或者解除合同的协议后失效。在合同有效期内，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。如遇合同内容变更，需经甲乙双方协商一致并书面确认。本合同及附件均为甲乙双方的权利和义务的依据，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁店铺平面图4.租赁店铺设施设备清单5.租金支付证明文件6.经营许可证明文件7.甲方维修、保养和改造记录8.乙方经营项目清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁店铺结构和用途3.乙方经营违法项目和危险品4.乙方未按约定使用租赁店铺，导致店铺设施设备损坏5.甲方未按约定协助乙方办理相关经营手续三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁店铺所有权并同意将其出租给乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方店铺进行经营的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方店铺的时间段。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营项目需要相关许可，但甲方未能协助办理。解决办法：甲方应尽快协助乙方办理相关经营手续，确保乙方合法经营。2.问题：租赁期限内，店铺设施设备损坏，责任难界定。解决办法：双方应共同委托第三方机构进行评估，根据评估结果承担相应责任。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并可要求乙方立即支付应付租金。4.问题：乙方擅自改变店铺结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复店铺原状，并承担相应修复费用。五、所