房地产经纪合同(2024版)

房地产经纪合同通用(2024版)合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________一、乙方的义务1.1乙方作为专业的房地产经纪机构，有义务向甲方提供专业的房地产经纪服务，包括提供房产买卖信息、带领甲方查看房产、协助甲方与房产卖方/买方进行谈判等。1.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房产买卖合同的签订。1.3乙方应如实向甲方介绍房产的真实情况，包括房产的位置、面积、结构、使用情况、产权情况等，并协助甲方进行房产的产权调查。1.4乙方应保密甲方的个人信息和房产交易信息，不得泄露给第三方。二、甲方的义务2.1甲方有权选择乙方作为其房地产经纪服务的提供者，并应向乙方提供真实的个人信息和房产交易信息。2.2甲方应按照乙方的建议，支付相应的房地产经纪服务费用。2.3甲方应在房产交易过程中，配合乙方的各项工作，包括提供必要的文件、资料等。2.4甲方应在房产交易完成后，按照约定向乙方支付服务费用。三、房地产经纪服务费用3.1乙方向甲方提供的房地产经纪服务，服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）甲方在签署本合同后，应向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。（2）甲方在房产交易完成后，应向乙方支付剩余的服务费用。四、违约责任4.1如果乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。4.2如果甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.房产交易证明复印件

5.服务费用支付凭证复印件

6.房产买卖合同复印件

7.产权调查报告复印件二、违约行为及认定：

1.乙方未能履行合同约定的义务，如未提供真实房产信息、未协助甲方完成房产买卖等。

2.甲方未能按照约定支付服务费用。

3.甲方未能配合乙方完成房产交易相关事项。

4.甲方未能按照约定时间支付服务费用。三、法律名词及解释：

1.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供房产买卖信息、带领甲方查看房产、协助甲方与房产卖方/买方进行谈判等服务。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

3.定金：指甲方在签署合同时支付给乙方的部分服务费用，作为履行合同的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的房产信息不真实：乙方应要求甲方提供真实房产信息，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同。

2.房产交易过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。

3.甲方未能按照约定支付服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.房产交易完成后，甲方拒绝支付服务费用：乙方可向法院提起诉讼，要求甲方支付服务费用。五、所有应用场景：

1.甲方出售房产，委托乙方寻找买家。

2.甲方购买房产