个人住宅装饰施工合作协议(2024版)

个人住宅装饰施工合作协议(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条施工内容3.1装修项目3.2施工工艺3.3材料供应第四条施工进度4.1施工时间表4.2工期延误4.3工期提前第五条质量标准5.1施工质量5.2验收标准5.3质保期第六条费用支付6.1付款方式6.2进度付款6.3尾款支付第七条变更与调整7.1工程变更7.2费用调整7.3工期调整第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3违约赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条附则13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）：甲方全称：_______________甲方地址：_______________联系人：_______________联系电话：_______________1.2乙方（施工方）：乙方全称：_______________乙方地址：_______________联系人：_______________联系电话：_______________第二条工程概况2.1工程地点：工程位于________________，具体门牌号为________________。2.2工程面积：工程总面积为________________平方米。2.3工程预算：（1）施工费：人民币________________元；（2）材料费：人民币________________元；（3）管理费：人民币________________元；（4）税费：人民币________________元。第三条施工内容3.1装修项目：（1）墙面刷漆；（2）地面铺装；（3）天花板装修；（4）水电改造；（5）厨卫装修；（6）家具安装；（7）其他：________________。3.2施工工艺：乙方应按照行业标准及甲方的要求进行施工，确保施工质量。3.3材料供应：乙方负责提供装修所需的所有材料，并应保证材料质量。甲方有权对乙方提供的材料进行验收。第四条施工进度4.1施工时间表：施工开始日期为________________，预计竣工日期为________________。4.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。4.3工期提前：如因乙方原因导致工期提前，甲乙双方可协商调整合同价款。第五条质量标准5.1施工质量：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法规及行业标准。5.2验收标准：工程完成后，甲方有权组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质保期：工程竣工后，乙方应提供________________年的质保期服务。第六条费用支付6.1付款方式：甲方支付乙方的款项，通过银行转账的方式进行。6.2进度付款：甲方按照施工进度，分阶段支付合同价款。具体付款比例及时间如下：（1）合同签订后，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总额的40%。6.3尾款支付：工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发之日起7日内支付剩余的10%合同价款。第八条合同解除8.1解除条件：（1）乙方严重违约，影响工程进度及质量；（2）乙方擅自变更合同内容，甲方不同意；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。8.2解除程序：甲方拟解除合同时，应提前书面通知乙方。乙方收到通知后，应立即停止施工。8.3违约责任：合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，向甲方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。10.3保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后三年内有效。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。11.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失金额向守约方支付违约金。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及政府行为。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力责任：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况协商调整合同履行计划。第十三条附则13.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改：合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第十四条双方签字14.1甲方签字：____________________日期：________________14.2乙方签字：____________________日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，明确装修风格、材料品牌、颜色等。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列明材料名称、品牌、规格、数量等信息，确保材料质量。附件三：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应明确各阶段施工的开始时间、结束时间及具体施工内容。附件四：工程质量标准附件五：费用明细表详细要求和说明：费用明细表应详细列明各项费用的名称、金额等信息，确保费用透明。附件六：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，作为付款的依据。附件七：变更协议详细要求和说明：变更协议应详细记录合同履行过程中双方达成的变更事项，包括工程内容、费用、工期等。附件八：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收结果、验收日期、验收人员等信息。附件九：质保书详细要求和说明：质保书应明确质保期限、质保范围等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：乙方未按照合同约定的时间完成施工。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延误天数×日违约金金额。示例说明：若乙方延误工期10天，则应支付10×日违约金金额的违约金。2.工程质量不符合约定违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应负责整改，并承担因整改产生的费用。如整改后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：若乙方施工的墙面刷漆不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并承担重新施工的费用。3.材料供应不符合约定违约行为：乙方提供的材料品牌、规格、数量等与合同约定不符。责任认定：乙方应承担材料不符产生的损失，包括但不限于材料更换、工期延误等。示例说明：若乙方提供的瓷砖品牌与合同约定不符，甲方有权要求乙方更换符合约定的瓷砖，并承担更换产生的费用。4.擅自变更合同内容违约行为：乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容。责任认定：乙方应承担因变更产生的损失，包括但不限于费用增加、工期延误等。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自增加施工项目，甲方有权要求乙方停止变更，并承担因变更产生的费用。5.泄露商业秘密违约行为：乙方泄露甲方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等。责任认定：乙方应承担泄露产生的损失，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：若乙方泄露了甲方的市场信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及政府行为。2.违约金：违约金是违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。在本合同中，违约金的计算方式为延误天数×日违约金金额