门面店铺租赁合同2024年

门面店铺租赁合同2024年通用合同编号：__________门面店铺租赁合同（2024年通用）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于________________，租赁物建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的租赁物仅限于________________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式为每月____日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3租金支付地点为甲方指定的地点。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保养和维护。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除本合同。8.2如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.3如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单据

4.租赁物现状照片

5.租金支付记录

6.维修保养记录

7.租赁合同解除协议

8.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

提前解除合同未通知乙方

未按时交付租赁物

未履行维修责任2.乙方违约：

逾期支付租金

未按约定用途使用租赁物

未合理保养和维护租赁物

提前解除合同未通知甲方三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物所有权的甲方。

2.承租方：租赁甲方的租赁物并支付租金的乙方。

3.租赁物：甲方出租给乙方的房屋及配套设施。

4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

5.押金：乙方支付给甲方的租赁保障费用。

6.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付租金。

逾期一日，按应付租金的百分比收取滞纳金。2.甲方未履行维修责任：

甲方应及时维修租赁物。

甲方未履行维修责任，乙方可以要求甲方承担违约责任。3.租赁物损坏：

双方应共同协商维修或赔偿事宜。4.提前解除合同：