农村土地承包居间服务合同2024版样本

农村土地承包居间服务合同2024版样本本合同目录一览1.土地承包信息1.1土地面积与位置1.2土地用途1.3土地条件2.承包期限2.1起始日期2.2结束日期2.3续约条款3.承包价格与支付方式3.1承包价格3.2支付方式3.3支付时间表4.承包方的义务与责任4.1承包方的承包义务4.2承包方的维护责任4.3承包方的违约责任5.居间服务方的义务与责任5.1居间服务方的介绍义务5.2居间服务方的协助义务5.3居间服务方的保密责任6.双方的权利与义务6.1承包方的权利与义务6.2发包方的权利与义务7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任8.3居间服务方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同的签字盖章11.1签字盖章的程序11.2签字盖章的时间11.3签字盖章的有效性12.其他约定12.1土地交付时间12.2土地交割方式12.3双方的其他特殊约定13.附件13.1土地权属证明13.2土地现状图片13.3其他相关文件14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容14.3修订人签字第一部分：合同如下：第一条土地承包信息1.1土地面积与位置本合同项下的土地面积为____平方米，位于____省____市____县____乡（镇）____村，东至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地用途土地用途为____，包括但不限于____、____、____等。1.3土地条件土地现状为____，土地质量符合____标准，适合____等农作物种植。第二条承包期限2.1起始日期本合同自____年__月__日起生效，承包期限为____年。2.2结束日期承包期限至____年__月__日止。2.3续约条款如双方同意续约，应于承包期满前____个月书面提出，并协商确定新的承包价格与条件。第三条承包价格与支付方式3.1承包价格本合同土地承包价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式承包费用分为____期支付，每期支付金额为____元，具体支付时间为：第一期：合同生效后____天内支付____%；第二期：____年__月__日前支付____%；第三期：____年__月__日前支付剩余的____%。3.3支付时间表详见附件《支付时间表》。第四条承包方的义务与责任4.1承包方的承包义务承包方应按合同约定使用土地，保证土地用途符合当地政府农业发展规划。4.2承包方的维护责任承包方应负责土地的日常维护与管理，保证土地的农业生产效益。4.3承包方的违约责任如承包方违反合同约定，未按期支付承包费用，应支付逾期违约金，违约金计算方式为逾期金额的____%。第五条居间服务方的义务与责任5.1居间服务方的介绍义务居间服务方应保证所提供土地信息的真实性，并协助双方达成合同。5.2居间服务方的协助义务居间服务方应协助双方办理合同签订、支付等相关手续。5.3居间服务方的保密责任居间服务方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。第六条双方的权利与义务6.1承包方的权利与义务承包方有权按合同约定使用土地，并享受土地所产生的收益。同时，承包方应履行合同约定的各项义务。6.2发包方的权利与义务发包方有权按合同约定收取承包费用，并保证土地的权属清晰，无任何权利争议。本部分内容到此结束。第八条违约责任8.1承包方的违约责任如承包方未按合同约定支付承包费用，逾期超过____天的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付逾期违约金，违约金计算方式为逾期金额的____%。8.2发包方的违约责任如发包方未按合同约定提供土地，或土地存在权利争议的，承包方有权解除合同，并要求发包方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的____%。8.3居间服务方的违约责任如居间服务方提供虚假信息或未履行保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿因此给双方造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在承包期限届满或者双方书面同意终止合同的情况下终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，承包方应将土地交还发包方，并办理相关手续。第十一条合同的签字盖章11.1签字盖章的程序本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2签字盖章的时间双方代表在合同上签字盖章的日期为____年__月__日。11.3签字盖章的有效性双方代表签字盖章后，合同即具有法律效力。第十二条其他约定12.1土地交付时间发包方应在本合同生效后____天内将土地交付给承包方。12.2土地交割方式土地交割采取实地测量、双方确认的方式进行。12.3双方的其他特殊约定双方就合同履行过程中产生的其他事项达成一致的，可另行签订补充协议。第十三条附件13.1土地权属证明附件中应包含土地权属证明文件的复印件。13.2土地现状图片附件中应包含土地现状的图片资料。13.3其他相关文件附件中应包含与合同履行相关的其他文件。第十四条合同的修订历史14.1修订日期本合同的一次修订日期为____年__月__日。14.2修订内容本次修订的内容包括____。14.3修订人签字本次修订由双方代表签字确认。合同到此结束。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求：土地权属证明应为由土地管理部门出具的正式文件，证明发包方对所提供土地享有合法的所有权或使用权。说明：该附件用于证实发包方对土地的权属情况，确保土地的合法性。附件二：土地现状图片详细要求：土地现状图片应清晰反映土地的现状，包括地形、地貌、植被等情况。说明：该附件用于帮助承包方了解土地的实际状况，以便于合理规划土地用途。附件三：支付时间表详细要求：支付时间表应详细列出每期承包费用的支付金额和支付时间。说明：该附件用于明确承包费用的支付安排，便于双方按时履行支付义务。附件四：土地交付确认书详细要求：土地交付确认书应由双方代表签字确认，注明土地交付的具体日期和交付条件。说明：该附件用于证明土地交付的时间和方式，确保双方对土地交付情况有明确的认识和记录。附件五：土地交割记录详细要求：土地交割记录应详细记录土地交割的过程和结果，包括面积、边界等情况。附件六：补充协议详细要求：补充协议应由双方代表签字盖章，对合同履行过程中的其他事项进行明确。说明：该附件用于解决合同履行过程中产生的新问题或变更原有合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按期支付承包费用。2.发包方未按约定时间交付土地。3.发包方提供的土地存在权利争议。4.居间服务方提供虚假信息或未履行保密义务。违约责任认定标准：1.承包方未按期支付承包费用，逾期超过____天的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为逾期金额的____%。2.发包方未按约定时间交付土地或提供的土地存在权利争议的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的____%。3.居间服务方提供虚假信息或未履行保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿因此给双方造成的损失。示例说明：假设承包方在合同生效后____天内未支付第一期承包费用，则根据合同约定的违约金计算方式，承包方应支付逾期金额的____%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.农村土地承包：指农村集体所有的土地，按照法律规定和合同约定，由承包方承包经营的权利。2.居间服务：指居间服务方在承包方与发包方之间沟通、介绍、协