2024年新建筑工程成本与施工合同条款细则

2024年新型建筑工程成本与施工合同条款细则本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的新型建筑工程的定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：工程成本3.1成本构成3.1.1直接成本3.1.2间接成本3.1.3其他费用3.2成本预算及支付方式3.2.1预算编制3.2.2支付方式3.2.3支付时间节点第四条：施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条：施工质量5.1施工标准5.2质量监督5.3质量保证第六条：施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条：施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全培训第八条：知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露责任第十条：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条：合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条：合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效、修改和废止14.3送达地址14.4合同语言14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：建筑工程有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：建筑施工有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3本合同中所称的新型建筑工程是指：根据我国相关法律法规和建筑工程标准，采用新型建筑材料、新型建筑结构和新型建筑技术，具有创新性、先进性和实用性的建筑工程。第二条：工程概况2.1工程名称：新型建筑工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4工程预算：总预算金额为万元人民币，其中包括直接成本、间接成本和其他费用。第三条：工程成本3.1成本构成3.1.1直接成本包括：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、施工临时设施费等。3.1.2间接成本包括：项目管理费、质量检验费、安全文明施工费、环保费、规费等。3.1.3其他费用包括：工程保险费、工程监理费、设计费、咨询费等。3.2成本预算及支付方式3.2.1甲方根据工程实际情况，编制详细的成本预算，并在合同签订后五个工作日内提交给乙方。3.2.2乙方根据成本预算，按照工程进度分阶段支付工程款项。3.2.3支付时间节点及支付比例由双方在合同中约定。第四条：施工期限4.1工程开工日期：双方约定，以甲方发出的开工通知书为准。4.2工程竣工日期：双方约定，以乙方提交竣工验收报告为准。4.3如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商延长施工期限，并签订书面补充协议。第五条：施工质量5.1乙方应按照我国相关法律法规、建筑工程标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。5.2甲方有权对施工过程进行质量监督，并提出合理化建议。5.3乙方对施工质量承担全面责任，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。第六条：施工材料6.1乙方应按照甲方提供的材料供应计划，及时供应施工所需材料。6.2乙方应保证供应的材料质量符合我国相关法律法规和建筑工程标准。6.3甲方、乙方应对供应的材料进行验收，确认合格后方可使用。第八条：知识产权保护8.1工程设计、施工过程中涉及的知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用、转让或披露甲方的知识产权。8.2如乙方在施工过程中独立创造了新的技术成果或设计方案，应向甲方报告，并按照双方约定处理相关的知识产权问题。8.3如发生知识产权侵权行为，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第九条：保密条款9.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至工程竣工验收合格之日止。9.3如乙方违反保密义务，泄露甲方秘密，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条：违约责任10.1如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付迟延付款违约金，并承担因此给乙方造成的损失。10.2如乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付迟延履约违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面补充协议。12.2合同变更或解除不影响乙方已完成的工程质量和工程款项的支付。第十三条：合同的终止13.1合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，双方办理了工程移交手续；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，并将施工现场恢复原状。第十四条：其他条款14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同的生效、修改和废止应经双方书面同意，并签订相应的书面文件。14.3双方约定的送达地址为合同签订地址，双方应确保送达地址的准确性和有效性。14.4合同语言为中文，如有外文版本，以中文版本为准。14.5合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料供应计划等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关设计说明书、设计计算书等。附件说明：工程设计文件应符合国家相关法律法规和建筑工程标准，充分体现新型建筑工程的创新性、先进性和实用性。附件二：施工图纸详细要求：包括施工总图、施工细图、施工流程图等，以及相关施工技术说明、施工组织设计等。附件说明：施工图纸应明确施工过程中的各项技术要求，确保施工顺利进行。附件三：技术规范详细要求：包括材料技术规范、施工技术规范、质量检验技术规范等。附件说明：技术规范应详细规定施工过程中各项技术的具体要求，保证工程质量。附件四：材料供应计划详细要求：包括材料种类、规格、数量、供应时间等。附件说明：材料供应计划应确保施工过程中材料的及时供应，满足施工需求。附件五：工程保险费详细要求：包括保险种类、保险金额、保险费用支付方式等。附件说明：工程保险费应确保工程在施工过程中和竣工后的保险覆盖，防范风险。附件六：工程监理费详细要求：包括监理范围、监理费用支付方式等。附件说明：工程监理费应确保工程质量、安全等方面的监控与管理。附件七：设计费详细要求：包括设计费用支付方式、设计服务内容等。附件说明：设计费应确保工程设计阶段的顺利进行，满足工程需求。附件八：咨询费详细要求：包括咨询范围、咨询费用支付方式等。附件说明：咨询费应确保工程施工过程中技术、管理等方面的咨询服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项，乙方未按约定工期完成工程。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，影响乙方正常施工。3.乙方使用不符合合同规定的材料、设备、施工方法等。4.乙方未按合同约定保证工程质量、安全、进度等。5.乙方未按合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和影响程度，确定违约责任。2.违约方应承担相应的违约金、赔偿金等经济责任。3.严重违约行为可能导致合同解除，并追究相应的法律责任。示例说明：如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权按逾期天数要求乙方支付违约金，并追究乙方未能按期完工所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，