房地产资金支持战略合作协议（2024版）

房地产资金支持战略合作协议（2024版）本合同目录一览第一条合作原则1.1互利共赢1.2诚实守信1.3平等协商1.4合规合法第二条合作内容2.1资金支持2.1.1资金需求评估2.1.2资金供应承诺2.1.3资金使用监管2.2项目管理2.2.1项目策划2.2.2项目审批2.2.3项目实施与监督2.3金融服务2.3.1融资咨询2.3.2融资方案设计2.3.3融资渠道拓展第三条合作期限3.1合作期限自双方签署之日起至____年____月____日止。第四条资金支持额度及用途4.1资金支持额度为人民币____亿元。4.2资金用途包括但不限于：土地收购、项目开发、建设成本、运营资金等。第五条资金来源及供应方式5.1资金来源为____方自有资金及外部融资。5.2资金供应方式为按项目进度分阶段供应。第六条资金成本及支付方式6.1资金成本为年化利率____%。6.2支付方式为按季支付。第七条风险管理7.1双方应共同设立风险管理小组，负责评估、监控合作过程中的风险。7.2双方应按照风险评估结果，采取相应的风险控制措施。第八条信息披露与保密8.1双方应按照约定及时向对方披露项目相关信息。8.2双方应对合作过程中获取的对方商业秘密予以保密。第九条违约责任9.1如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的计算方式及赔偿标准由双方另行约定。第十条争议解决10.1双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的终止12.1本协议终止的情形如下：12.1.1合作期限届满，双方未续签；12.1.2双方协商一致终止；12.1.3依法应终止的其他情形。第十三条合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1互利共赢双方应充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢，共同推进房地产项目的顺利实施。1.2诚实守信双方应遵循诚实守信的原则，严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。1.3平等协商双方在合作过程中应保持平等的地位，通过友好协商解决合作事项。1.4合规合法双方应严格遵守相关法律法规，确保合作合法、合规。第二条合作内容2.1资金支持2.1.1资金需求评估合作初期，双方共同对项目进行资金需求评估，确定资金需求总额及阶段性资金需求。2.1.2资金供应承诺根据项目资金需求评估结果，资金提供方承诺在合作期限内按照约定的进度向项目方供应资金。2.1.3资金使用监管双方共同设立资金监管小组，对资金的使用进行监督，确保资金用于项目的合法、合规支出。2.2项目管理2.2.1项目策划双方共同进行项目策划，明确项目目标、实施计划及预期成果。2.2.2项目审批双方按照约定程序办理项目审批手续，确保项目合法、合规开展。2.2.3项目实施与监督双方共同负责项目的实施与监督，确保项目按照约定的进度、质量、成本完成。2.3金融服务2.3.1融资咨询资金提供方为项目方提供融资咨询服务，协助项目方制定融资策略。2.3.2融资方案设计资金提供方根据项目需求，设计融资方案，协助项目方筹集所需资金。2.3.3融资渠道拓展资金提供方利用自身资源，为项目方拓展融资渠道，降低融资成本。第三条合作期限3.1合作期限自双方签署之日起至____年____月____日止。第四条资金支持额度及用途4.1资金支持额度为人民币____亿元。4.2资金用途包括但不限于：土地收购、项目开发、建设成本、运营资金等。第五条资金来源及供应方式5.1资金来源为____方自有资金及外部融资。5.2资金供应方式为按项目进度分阶段供应。第六条资金成本及支付方式6.1资金成本为年化利率____%。6.2支付方式为按季支付。第七条风险管理7.1双方应共同设立风险管理小组，负责评估、监控合作过程中的风险。7.2双方应按照风险评估结果，采取相应的风险控制措施。第八条信息披露与保密8.1双方应按照约定及时向对方披露项目相关信息，包括但不限于项目进度、财务状况、合同履行情况等。8.2双方应对合作过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第九条违约责任9.1如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的计算方式及赔偿标准由双方另行约定。第十条争议解决10.1双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的终止12.1本协议终止的情形如下：12.1.1合作期限届满，双方未续签；12.1.2双方协商一致终止；12.1.3依法应终止的其他情形。第十三条合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资金需求评估报告详细列出项目各阶段的资金需求，包括但不限于土地收购、项目开发、建设成本、运营资金等。附件二：资金供应承诺函资金提供方承诺在合作期限内按照约定的进度向项目方供应资金的书面文件。附件三：项目管理计划明确项目目标、实施计划及预期成果，包括项目策划、审批、实施与监督等细节。附件四：融资咨询报告融资咨询机构出具的关于项目融资策略的报告，包括融资方案设计、融资渠道拓展等。附件五：风险评估报告风险管理小组出具的关于合作过程中的风险评估报告，以及双方采取的风险控制措施。附件六：信息披露与保密协议双方关于信息披露和保密的详细约定，包括披露内容、保密期限、违约责任等。附件七：违约责任认定协议详细列出各种违约行为及违约责任认定标准，包括违约行为的界定、责任计算方式、赔偿标准等。附件八：合同转让协议双方关于合同权利义务转让的约定，包括转让条件、转让程序、转让通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.资金提供方未能按照约定的进度向项目方供应资金。2.项目方未能按照约定的进度完成项目实施与监督。3.双方未能按照约定披露信息或保密。4.双方未能按照约定的风险控制措施进行风险管理。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿。2.违约行为导致的间接经济损失，违约方应予以赔偿。3.违约行为造成的声誉损失，违约方应予以赔偿。示例说明：若资金提供方未能按照约定的进度向项目方供应资金，导致项目进度延误，项目方因此遭受直接经济损失，如额外的人工成本、材料成本等，资金提供方应予以赔偿。说明三：法律名词及解释：1.资金需求评估：指对项目各阶段的资金需求进行详细分析和预测的过程。2.资金供应承诺：指资金提供方在合作期限内按照约定的进度向项目方供应资金的承诺。3.项目管理计划：指明确项目目标、实施计划及预期成果的计划。4.融资咨询：指为项目方提供融资策略、融资方案设计、融资渠道拓