房产销售广告代理服务协议（2024年度版）

房产销售广告代理服务协议（2024年度版）本合同目录一览1.协议背景与主体1.1甲方权益1.2乙方权益1.3丙方权益2.服务内容2.1广告代理范围2.2广告制作与发布2.3销售推广活动3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期3.3延长条款4.费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整5.业绩评估5.1销售目标5.2业绩考核周期5.3奖励与惩罚6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1和解8.2调解8.3法律途径9.适用法律9.1法律法规9.2司法解释10.其他条款10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同解除11.附件11.1广告代理范围详细清单11.2服务费用明细表11.3业绩考核标准12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3丙方签字盖章13.附录13.1房产销售广告代理服务协议范本13.2相关法律法规汇编14.备注第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.1甲方权益甲方为房产开发商，拥有某项房产的销售权。甲方授权乙方进行该房产的广告代理服务，甲方应保证乙方的合法权益，确保乙方在代理期间能够充分开展广告推广活动。1.2乙方权益1.3丙方权益丙方为房产销售人员，负责实际的房产销售工作。丙方应积极配合乙方的广告推广活动，向购房者提供详细的房产信息，并协助乙方进行销售情况的统计和反馈。2.服务内容2.1广告代理范围乙方代理的广告范围包括但不限于：报纸、杂志、电台、电视、互联网、户外广告等。具体广告媒体和投放方案由乙方根据市场调查和房产特点制定。2.2广告制作与发布乙方负责广告的创意设计、制作和发布。乙方应确保广告内容的真实性、合法性，并遵守相关广告法规。广告发布前应提交给甲方审核，甲方应在约定时间内审批并反馈修改意见。2.3销售推广活动乙方应组织并实施各种销售推广活动，包括但不限于：开盘活动、看房班车、展销会、优惠活动等。乙方应确保活动的顺利进行，并承担相关费用。3.合同期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2终止日期本合同到期后自动终止。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。3.3延长条款如因特殊情况，双方同意延长合同期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的合同期限和双方的权利义务。4.费用与支付4.1服务费用乙方代理服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的服务费用，以银行转账的方式支付给乙方。4.3费用调整如因市场情况发生变化，双方可协商调整服务费用。调整后的费用应在双方签字盖章后生效。5.业绩评估5.1销售目标双方约定本合同期间的房产销售目标为【】套。5.2业绩考核周期业绩考核周期为每月一次。乙方应在每月结束后五个工作日内向甲方提交业绩报告。5.3奖励与惩罚如乙方达到或超过销售目标，甲方应按照约定给予乙方奖励。如乙方未达到销售目标，甲方有权按照约定扣除乙方的一部分服务费用。具体奖励与惩罚标准在本合同附件中规定。6.保密与知识产权6.1保密义务双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属广告作品、宣传资料等知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或转让给第三方。第二部分：其他条款、附件、签字盖章页、附录等请根据实际情况自行补充。8.争议解决8.1和解双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。和解不成的，可进入下一解决程序。8.2调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，进入下一解决程序。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法解释本合同履行过程中，如国家法律法规发生变化，应以变化后的法律法规为准。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。10.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知和文件，应以邮寄或快递方式送达对方指定的地址。邮寄地址应以书面形式确认并在本合同中注明。10.3合同解除如一方严重违反本合同，另一方有权书面通知解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。11.附件11.1广告代理范围详细清单附件中详细列明乙方代理的广告媒体、投放位置、广告形式等内容。11.2服务费用明细表附件中详细列明服务费用的构成、支付时间、支付方式等内容。11.3业绩考核标准附件中详细列明业绩考核的指标、计算方式、奖励与惩罚标准等内容。12.签字盖章页本合同签字盖章页应由甲方、乙方、丙方三方代表签字并加盖公司公章。13.附录13.1房产销售广告代理服务协议范本附录中提供本合同的范本，以供双方参照。13.2相关法律法规汇编附录中提供与本合同相关的法律法规，以供双方参照。14.备注本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。如各方对合同内容有异议，应以书面形式提出，并在签订合同前达成一致。签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告代理范围详细清单详细列出乙方代理的广告媒体、投放位置、广告形式等内容。包括但不限于：报纸广告的具体版面和投放频率杂志广告的specificmagazinesandcirculation电台广告的具体时段和频率电视广告的具体时段和频道互联网广告的具体平台和投放策略户外广告的具体位置和形式附件二：服务费用明细表详细列出服务费用的构成、支付时间、支付方式等内容。包括但不限于：服务费用的总额和分期支付计划支付时间的具体要求和期限支付方式的详细说明（如银行转账、现金支付等）附件三：业绩考核标准详细列出业绩考核的指标、计算方式、奖励与惩罚标准等内容。包括但不限于：销售目标的具体数量和金额业绩考核周期的说明（如每月、每季度等）说明二：违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付服务费用乙方未按约定完成广告制作和发布乙方未按约定组织销售推广活动丙方未按约定提供销售情况和反馈任何一方未履行保密义务任何一方未遵守知识产权规定违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或损害对方利益的，违约方应承担违约责任。违约方应根据违约程度支付违约金，违约金的具体数额和计算方式在本合同附件中规定。违约方应在违约行为发生后的一定时间内纠正违约行为或赔偿损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停广告代理服务，并要求甲方支付违约金。具体违约金数额和计算方式在附件中有详细规定。说明三：法律名词及解释：不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识相关的法律权益。合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。违约金：指违约方根据违约程度支付给守约方的赔偿金。法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。司法