2024年建筑工程轻作业承包合同

通用型2024年建筑工程轻型作业承包合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程名称1.4工程地点1.5工程内容1.6工程规模1.7工程预算第二条合同价格与支付2.1合同总价2.2价格调整条件2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6支付方式第三条合同工期与进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4进度计划3.5停工与复工第四条承包方义务与责任4.1施工质量4.2施工安全4.3材料与设备4.4施工人员管理4.5工程保险4.6环境保护第五条发包方义务与责任5.1施工现场准备5.2施工许可证办理5.3工程设计变更5.4现场协调5.5工程款支付第六条变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修订第十三条合同附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4材料与设备清单第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1发包方信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2承包方信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.3工程名称：×××建筑工程轻型作业项目1.4工程地点：××省××市××区××路××号1.5工程内容：包括但不限于轻型钢结构安装、管道安装、电气设备安装等。1.6工程规模：根据工程设计文件和施工图纸确定。1.7工程预算：人民币【】元整（大写：【】元整）。第二条合同价格与支付2.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。2.3预付款：合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同总价【】%的预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.4进度付款：按照工程进度，乙方每月提交进度报告，甲方按照实际完成工程量的【】%支付进度款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.5竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的工程结算资料，甲方按照实际完成工程量的【】%支付剩余款项，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.6支付方式：银行转账。第三条合同工期与进度3.1开工日期：××××年××月××日。3.2竣工日期：工程预计竣工日期为××××年××月××日。3.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为每日工程预算的【】%。3.4进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。3.5停工与复工：如因不可抗力或其他特殊原因导致工程停工，双方应协商解决。第四条承包方义务与责任4.1施工质量：乙方应按照设计文件和施工图纸要求，保证工程质量，确保工程安全、可靠。4.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。4.3材料与设备：乙方应按照设计文件和施工图纸要求，采购合格的材料和设备。4.4施工人员管理：乙方应具备相应的施工人员，并保证施工人员的技能和经验符合工程要求。4.5工程保险：乙方应办理工程一切险，并承担保险费用。4.6环境保护：乙方应按照国家和地方环保法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第五条发包方义务与责任5.1施工现场准备：甲方应确保施工现场具备施工条件，提供施工所需的基础设施。5.2施工许可证办理：甲方应负责办理工程所需的施工许可证等相关手续。5.3工程设计变更：如遇设计变更，甲方应提前通知乙方，并承担因设计变更产生的相关费用。5.4现场协调：甲方应负责施工现场的协调工作，确保工程的顺利进行。5.5工程款支付：甲方应按照合同约定，及时支付合同款项。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并报相关主管部门审批。6.3合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。6.4合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并报相关主管部门备案。第七条违约责任7.1承包方违约：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2发包方违约：如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：××省××市。8.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.3合同终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，本合同终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起【】年。10.3违约保密：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款11.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料与设备清单等。11.3合同的修订：合同执行过程中，如双方同意对合同进行修订，修订内容应以书面形式记载，并与原合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1工程设计文件：包括但不限于工程设计说明书、设计图纸、施工图纸等。12.2施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等施工图纸。12.3工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。12.4材料与设备清单：列明工程所需的主要材料、设备名称、型号、规格、数量和单价。第十三条合同的签字盖章13.1发包方签字盖章：甲方（盖章）：×××建筑工程有限公司授权代表（签字）：____________日期：××××年××月××日13.2承包方签字盖章：乙方（盖章）：×××建筑工程施工队授权代表（签字）：____________日期：××××年××月××日13.3见证方签字盖章：（如有见证方）见证方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：××××年××月××日第十四条合同的份数14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料与设备清单附件一：工程设计文件工程设计说明书：详细说明工程的设计理念、设计标准、设计要求等内容。设计图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等施工图纸，标明施工的具体要求和细节。附件二：施工图纸建筑施工图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，标明建筑物的结构和构造。结构施工图纸：包括结构的平面图、立面图、剖面图等，标明结构的材料和施工方法。电气施工图纸：包括电气系统的平面图、系统图等，标明电气设备和线路的布置。给排水施工图纸：包括给排水系统的平面图、系统图等，标明给排水管道和设备的布置。暖通施工图纸：包括暖通系统的平面图、系统图等，标明暖通设备和管道的布置。附件三：工程量清单工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，用于计算工程总价和进度付款。附件四：材料与设备清单材料与设备清单：列明工程所需的主要材料、设备名称、型号、规格、数量和单价，用于采购和进度付款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程质量不达标、工程进度延误等。2.发包方未按照合同约定支付款项，包括但不限于进度付款延误、工程竣工结算延误等。3.发包方未按照合同约定提供施工条件或施工许可证，导致工程无法正常进行。4.承包方未按照合同约定采购合格的材料和设备，导致工程质量问题。5.任何一方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例在合同中约定。2.损害赔偿：守约方因违约行为遭受的实际损失，由违约方承担赔偿责任。3.工程延期：因违约行为导致工程延期，违约方应按照工程预算的一定比例支付延期违约金。4.解除合同：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，并按照合同约定办理结算手续。示例说明：假设承包方未按照合同约定完成工程，导致工程进度延误，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和损害赔偿，具体金额根据合同约定和实际损失计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具