2024版房屋建筑工程资料合作承包契约

2024版房屋建筑工程资料合作承包契约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合作内容3.1甲方责任3.2乙方责任3.3丙方责任第四条工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收第五条合作期限5.1工程启动日期5.2工程竣工日期5.3合作期限的延长及终止条件第六条费用与支付6.1工程款项支付方式6.2付款时间及条件6.3工程变更导致的费用调整第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力导致的合同变更或终止第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改11.2合同的补充11.3合同修改与补充的生效条件第十二条权利与义务的转让12.1甲方权利与义务的转让12.2乙方权利与义务的转让12.3丙方权利与义务的转让第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的条件13.3合同终止或解除后的权利与义务处理第十四条全体合同方的声明14.1合同方的合法身份及授权14.2合同方的真实性及有效性14.3合同方的完全意思表示第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.2工程地点：××省××市××区××街道××号。2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4工程预算：工程总投资约为××亿元，其中建筑安装工程费××万元。第三条合作内容3.1甲方责任：（1）负责办理工程建设的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。（2）提供工程所需的施工图纸及技术资料，并负责图纸的变更和解释。（3）负责工程的质量、安全、进度等方面的监督和协调。（4）按照合同约定及时支付工程款项。3.2乙方责任：（1）按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、设备采购等工作。（2）负责工程现场的管理和施工人员的管理，确保工程质量和安全。（3）负责工程现场的环境保护、文明施工等工作。（4）接受甲方的监督和检查，及时整改不合格之处。3.3丙方责任：（1）提供工程所需的建筑材料、设备等，并保证产品质量。（2）按照合同约定及时交付材料和设备，并保证供应的连续性。（3）负责材料和设备的安装、调试等工作。（4）接受甲方的监督和检查，及时整改不合格之处。第四条工程进度与质量4.1工程进度计划：工程预计开工日期为××年××月××日，竣工日期为××年××月××日。具体进度计划由乙方根据工程实际情况制定，并报甲方审批。4.2工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。4.3工程验收：工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交竣工报告。甲方收到竣工报告后，组织相关单位进行验收。验收合格的，甲方支付剩余工程款项；验收不合格的，乙方负责整改，直至验收合格。第五条合作期限5.1工程启动日期：本合同签订后×日内。5.2工程竣工日期：按照4.1条确定的竣工日期。5.3合作期限的延长及终止条件：（1）在合作期限内，如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成的，双方可协商延长合作期限。（2）如一方严重违约，导致工程无法继续进行的，对方有权终止合同，并追究违约方的法律责任。第六条费用与支付6.1工程款项支付方式：甲方按照工程进度支付工程款项，具体支付比例和时间由双方协商确定。6.2付款时间及条件：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程预付款××万元。（2）工程进度达到×%，甲方支付相应工程进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款项。6.3工程变更导致的费用调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用变化的，双方可协商调整工程款项。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定履行义务，导致工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方未按照约定时间交付材料和设备，乙方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×日利率。8.3丙方违约责任：（1）丙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权要求丙方承担违约责任。（2）丙方未按照约定时间交付材料和设备，乙方有权要求丙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×日利率。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：××省××市××区人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的应对：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取措施减轻损失。10.3不可抗力导致的合同变更或终止：如不可抗力事件持续时间超过×个月，且影响工程进度和质量的，双方可协商变更或终止合同。第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改：合同签订后，如因特殊情况需要修改，必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同的补充：合同签订后，如因特殊情况需要补充，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。11.3合同修改与补充的生效条件：合同的修改协议和补充协议经双方签字盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。第十二条权利与义务的转让12.1甲方权利与义务的转让：未经乙方同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。12.2乙方权利与义务的转让：未经甲方同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。12.3丙方权利与义务的转让：未经甲方和乙方同意，丙方不得将其在本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的条件：（1）工程竣工并验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除的条件：（1）一方严重违约，导致合同无法继续履行。（2）双方协商一致解除合同。13.3合同终止或解除后的权利与义务处理：合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、款项支付等。第十四条全体合同方的声明14.1合同方的合法身份及授权：甲乙丙三方均具有合法身份，有权签订并履行本合同。14.2合同方的真实性及有效性：甲乙丙三方提供的合同资料、证件等均为真实有效。14.3合同方的完全意思表示：甲乙丙三方签订本合同，系出于真实意愿，不存在任何被迫或误导情况。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明书、施工图等。说明：工程设计图纸是工程实施的依据，乙方应根据图纸进行施工。2.附件二：工程预算书详细要求：预算书应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。说明：工程预算书用于指导工程资金的筹措和使用，甲方应按照预算书支付工程款项。3.附件三：工程进度计划详细要求：进度计划应包括工程的起始日期、各个阶段的完成日期、关键节点等。说明：工程进度计划用于指导工程的整体施工安排，确保工程按计划进行。4.附件四：材料和设备清单详细要求：清单应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、数量等。说明：材料和设备清单用于明确丙方供应的物质内容，确保施工所需物资的供应。5.附件五：质量标准和检验方法详细要求：文件应详细列出工程的质量标准，以及各项检验方法和要求。说明：质量标准和检验方法用于指导和规范施工过程中的质量控制和验收。6.附件六：施工组织设计详细要求：设计应包括施工方案、施工工艺、安全管理等。说明：施工组织设计用于指导乙方施工现场的管理和施工人员的施工活动。7.附件七：合同履行过程中产生的其他文件和资料详细要求：包括但不限于工程变更单、工程进度款支付申请、验收报告等。说明：其他文件和资料用于记录和证明合同的履行过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付工程款项。责任认定：甲方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程。责任认定：乙方应承担工程逾期交付的责任，包括但不限于支付逾期交付违约金，以及承担因逾期交付导致的损失。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未按约定时间交付材料和设备。责任认定：丙方应支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×日利率。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能