私立学校前期物业管理协议(2024版)

私立学校前期物业管理协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（私立学校）基本信息2.2乙方（物业管理公司）基本信息2.3双方的权利与义务概述第三章：物业管理服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务标准3.3物业服务期限第四章：物业服务费用4.1服务费用的计算与支付4.2费用调整机制4.3费用支付的保障措施第五章：物业服务的质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督与考核5.3质量不符合的处理第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3特殊权利与义务的规定第七章：合同的变更、续签与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同续签的条件7.3合同终止的条件与后果第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：合同的签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附则11.1合同的解释权11.2补充协议与附件11.3其他约定事项第十二章：合同备案与公示12.1合同备案程序12.2合同公示的范围与方式12.3备案与公示的法律效力以上为私立学校前期物业管理协议(2024版)的合同目录内容。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方与乙方在私立学校物业管理服务中的合作，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供私立学校前期物业管理服务的所有相关活动。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（私立学校）基本信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（物业管理公司）基本信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务概述2.3.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务提供符合标准的物业服务。第三章：物业管理服务内容3.1物业服务范围乙方提供的物业服务包括但不限于校园安全、清洁卫生、绿化养护等。3.2物业服务标准乙方应按照国家及行业标准提供高质量的物业服务。3.3物业服务期限物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1服务期限的延长在服务期限届满前，双方可协商延长服务期限。第四章：物业服务费用4.1服务费用的计算与支付乙方提供的物业服务费用按照______标准计算，由甲方按季度支付。4.2费用调整机制服务费用可根据市场变化和服务质量进行调整。4.3费用支付的保障措施甲方应确保按时支付服务费用，乙方应提供相应的费用支付凭证。第五章：物业服务的质量保证5.1服务质量标准乙方应保证服务质量符合甲方的要求和合同约定的标准。5.2质量监督与考核甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。5.3质量不符合的处理如乙方服务质量不符合标准，应按照甲方要求及时整改。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。6.1.2甲方有义务按时支付服务费用。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。6.2.2乙方有义务提供符合标准的物业服务。6.3特殊权利与义务的规定6.3.1甲方在紧急情况下有权要求乙方提供额外服务。6.3.2乙方在提供服务过程中应遵守甲方的规章制度。（正文结束）第七章：合同的变更、续签与终止7.1合同变更的条件与程序合同在履行过程中如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。7.2合同续签的条件合同期满前，双方可基于服务质量和合作满意度协商续签事宜。7.3合同终止的条件与后果合同可因履行完毕、协商一致解除、一方违约或不可抗力等原因终止。合同终止后，双方应根据实际情况进行结算和财产移交。7.3.1合同终止的通知任何一方需终止合同，应提前______天书面通知对方。第八章：违约责任8.1违约的定义违约包括但不限于未履行或未完全履行合同义务、迟延履行等行为。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿根据实际损失、合同条款及有关法律规定计算确定。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决的程序双方应明确争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等步骤。9.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第十章：合同的签署10.1签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______10.2签订时间本合同于______年______月______日签订。10.3签订地点本合同签订地点为______。第十一章：附则11.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款有争议时，甲方有最终解释权。11.2补充协议与附件本合同的补充协议和附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3其他约定事项双方可根据实际情况，就本合同的其他事项进行约定。第十二章：合同备案与公示12.1合同备案程序甲方应在合同签订后按照相关法律规定进行备案。12.2合同公示的范围与方式甲方应将合同主要内容在适当的范围内进行公示。12.3备案与公示的法律效力合同备案和公示不影响合同的法律效