企业用煤存放场地租赁合同样本（2024年）

企业用煤存放场地租赁合同样本（2024年）本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁场地用途4.2租赁场地禁止用途5.维护与维修5.1场地维护责任5.2维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1场地使用限制11.2合同的变更与转让12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同的附件13.1场地平面图13.2租赁场地相关法律法规14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将其拥有的位于____省的____市（县）____街道____号的煤炭存放场地租赁给乙方使用。场地具体面积为____平方米，具体位置东至____，南至____，西至____，北至____。1.2场地面积：甲方租赁给乙方的煤炭存放场地总面积为____平方米。1.3场地位置：煤炭存放场地位于____省____市（县）____街道____号。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如有续约需求，应提前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方书面续约申请之日起____天内给予答复。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：甲方每年向乙方收取租金共计人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。4.租赁用途4.1租赁场地用途：乙方将租赁的场地用于煤炭的存放、运输和销售等与煤炭相关的业务。4.2租赁场地禁止用途：乙方不得在租赁场地内从事违法、违规及危害甲方权益的活动，包括但不限于非法堆放危险物品、擅自改变场地用途等。5.维护与维修5.1场地维护责任：甲方负责场地的整体维护与管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。5.2维修费用承担：因乙方使用场地不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。6.保险6.1保险责任：乙方应在租赁开始日期前向保险公司投保，并将保险单正本交甲方留存。保险范围应包括场地内煤炭及其他财产因火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担：乙方承担保险费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。7.违约责任7.1违约行为：乙方未按约定支付租金、未按约定使用场地或擅自改变场地用途等行为均视为违约。7.2违约责任承担：乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的____倍。如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的____%作为违约金。8.解除合同8.1合同解除条件：合同履行期间，一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。8.2合同解除程序：一方欲解除合同，应提前____个月书面通知对方。双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于场地清理、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1场地使用限制：乙方不得在租赁场地内搭建永久性建筑物，不得改变场地原有设施和结构。11.2合同的变更与转让：未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。如甲方同意乙方转让，转让不得影响甲方的权益。12.合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自____年____月____日起生效。13.合同的附件13.1场地平面图：附件一为本合同项下租赁场地的平面图，甲乙双方应对图中的场地界限和面积等事项予以认可。13.2租赁场地相关法律法规：附件二为本合同项下租赁场地相关的法律法规，甲乙双方应遵守法律法规的规定，合法使用场地。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注租赁场地的边界、面积、现有设施等信息，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。甲方应保证平面图的准确性，如有误差，甲方应承担相应的责任。附件二：租赁场地相关法律法规详细要求和说明：附件应包含租赁场地所在地区的相关法律法规，包括但不限于土地管理法、城乡规划法、环境保护法等。乙方应遵守上述法律法规，合法使用租赁场地，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方应在每月约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的10倍。如乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的20%作为违约金。示例说明：假设乙方应于2024年1月1日支付1月份租金，若乙方未能在约定日期前支付租金，则甲方有权要求乙方支付10倍的违约金。若乙方连续3个月未能支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的20%作为违约金。2.乙方未按约定使用场地：乙方不得在租赁场地内从事违法、违规及危害甲方权益的活动，包括但不限于非法堆放危险物品、擅自改变场地用途等。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方在租赁场地内擅自搭建临时建筑物，甲方有权要求乙方立即拆除临时建筑物，并承担因乙方违法行为导致的损失赔偿责任。3.甲方未按约定提供场地：如甲方未能在租赁开始日期前提供符合约定的场地，甲方应承担违约责任。甲方应支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为乙方因未能及时使用场地而产生的直接经济损失。示例说明：假设甲方未能在2024年1月1日前提供租赁场地，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担乙方因未能及时使用场地而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地所有权或使用权的一方。2.乙方：指租赁甲方场地并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用