山场租赁与承包经营协议（2024年版）

山场租赁与承包经营协议（2024年版）本合同目录一览1.山场租赁与承包经营协议1.1租赁与承包范围1.2租赁与承包期限1.3租金与承包金1.4付款方式与期限1.5租赁与承包条件1.6双方权利与义务1.7管理与使用1.8维修与保养1.9合同的变更与解除1.10违约责任1.11争议解决1.12适用法律1.13合同的生效、变更与终止1.14其他约定第一部分：合同如下：1.山场租赁与承包经营协议1.1租赁与承包范围1.1.1山场地理位置及面积1.1.2租赁与承包的山场资源列表1.1.3租赁与承包的山场使用权限1.2租赁与承包期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3承包开始日期1.2.4承包结束日期1.3租金与承包金1.3.1租金金额1.3.2承包金金额1.3.3租金与承包金的支付方式1.3.4租金与承包金的支付期限1.4付款方式与期限1.4.1付款方式1.4.2付款期限1.4.3滞纳金计算方式1.5租赁与承包条件1.5.1租赁方与承包方的基本资质要求1.5.2租赁方与承包方的权利与义务1.5.3租赁方与承包方的经营范围限制1.6双方权利与义务1.6.1租赁方的权利与义务1.6.2承包方的权利与义务1.6.3双方共同遵守的行业规范与法律法规1.7管理与使用1.7.1租赁与承包方的管理职责1.7.2租赁与承包方的使用权限1.7.3管理与使用的监督与检查1.8维修与保养1.8.1租赁与承包方的维修与保养责任1.8.2维修与保养的期限与质量要求1.8.3维修与保养的监督与检查1.9合同的变更与解除1.9.1合同变更的条件与程序1.9.2合同解除的条件与程序1.9.3合同变更与解除的法律后果1.10违约责任1.10.1违约行为的界定1.10.2违约责任的具体承担方式1.10.3违约责任的上限与计算方式1.11争议解决1.11.1争议解决的方式1.11.2争议解决的时效限制1.11.3争议解决的地域限制1.12适用法律1.12.1合同适用的法律1.12.2法律冲突时的解决方式1.13合同的生效、变更与终止1.13.1合同生效的条件与程序1.13.2合同变更的条件与程序1.13.3合同终止的条件与程序1.14其他约定1.14.1双方的其他特殊约定1.14.2其他约定优先级的规定2.合同的履行与监督2.1租赁与承包方的履行责任2.2合同履行的监督与检查2.3合同履行的报告制度2.4合同履行的审计与评估3.知识产权与保密3.1租赁与承包方的知识产权保护3.2保密义务与保密期限3.3违约保密信息的处理方式4.风险管理与保险4.1风险识别与评估4.2风险防范措施与责任分配4.3保险购买与理赔5.环境保护与合规5.1环境保护的责任与义务5.2合规遵守的要求与标准5.3环境保护的监督与检查6.合同信息的保密与保管6.1保密信息的界定与分类6.2保密信息的保管与使用6.3保密信息泄露的应对措施7.合同的转让与继承7.1合同转让的条件与程序7.2合同继承的有效性与限制7.3转让与继承的登记与通知8.合同解除后的处理8.1合同解除的法律后果8.2解除合同后的权益处理8.3解除合同后的责任承担9.不可抗力9.1不可抗力的界定与证明9.2不可抗力对合同履行影响的规定9.3不可抗力后果的处理方式10.合同的终止与注销10.1合同终止的条件与程序10.2合同注销的程序与证明10.3终止与注销后的权益处理11.合同的书面形式与份数11.1合同的书面形式要求11.2合同份数的分配与保管11.3合同的生效与副本效力12.附件12.1附件的构成与内容12.2附件的生效与失效12.3附件的保管与使用13.争议解决的方式与地点13.1争议解决的优先方式13.2争议解决的地点与机构13.3争议解决的费用承担14.合同的生效、变更与终止14.1合同生效的条件与时间14.2合同变更的条件与程序14.3合同终止的条件与程序第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.山场地理位置及面积详细说明附件1.1：山场地图附件1.2：山场面积测量报告2.租赁与承包的山场资源列表附件2.1：山场资源清单附件2.2：资源使用与管理规定3.租赁与承包的山场使用权限证明附件3.1：使用权限证书附件3.2：使用权限授权书4.租金与承包金支付证明附件4.1：支付凭证附件4.2：支付明细表5.租赁与承包条件详细说明附件5.1：租赁方与承包方资质要求附件5.2：经营范围限制说明6.双方权利与义务详细说明附件6.1：租赁方权利与义务附件6.2：承包方权利与义务7.管理与使用规定附件7.1：管理职责说明附件7.2：使用权限规定8.维修与保养标准附件8.1：维修与保养计划附件8.2：维修与保养质量标准9.合同变更与解除的申请程序附件9.1：变更与解除申请表附件9.2：审批流程图10.违约行为及责任认定标准附件10.1：违约行为列表附件10.2：责任认定规定11.争议解决方式详细说明附件11.1：争议解决申请表附件11.2：争议解决流程图12.适用法律及法律规定附件12.1：适用法律列表附件12.2：法律规定摘要13.合同的生效、变更与终止证明附件13.1：生效证明附件13.2：变更证明附件13.3：终止证明说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金未履行管理职责未遵守合同约定的使用权限责任认定：逾期支付租金的滞纳金计算管理不善导致的山场损失赔偿使用超出合同约定范围的违约金2.承包方违约行为未按时支付承包金未履行维修与保养职责未达到合同约定的经营目标责任认定：逾期支付承包金的滞纳金计算维修与保养不达标导致的损失赔偿经营成果未达成的违约金或赔偿3.双方共同违约行为违反环境保护规定未遵守法律法规导致的合同无效双方协商不一致导致的合同履行障碍责任认定：环境保护违规的行政处罚与赔偿合同无效的法律后果协商不一致导致的合同履行中断示例说明：若租赁方未按时支付租金，根据附件10.1的违约行为列表，该行为属于租赁方违约行为。根据附件10.2的责任认定规定，租赁方应支付逾期租金的滞纳金，具体计算方式见附件4.2的支付明细表。说明三：法律名词及解释：1.山场：指合同约定的租赁与承包的自然区域，包括土地及土地上的一切资源。2.租赁方：指享有山场使用权并支付租金的一方。3.承包方：指享有山场承包经营权并支付承包金的一方。4.租金：指租赁方为使用山场支付给山场所有者的费用。5.承包金：指承