建筑安装工程承揽合同细则(2024版)

建筑安装工程承揽合同细则(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同所称工程的具体描述第二条工程范围与内容2.1工程明细2.2工程地点2.3工程时间进度安排第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量验收程序3.3质量争议的处理第四条工程造价与支付4.1工程预算4.2工程决算4.3支付方式和时间第五条乙方义务与责任5.1施工准备5.2施工安全5.3材料与设备供应5.4工程变更处理第六条甲方义务与责任6.1提供施工条件6.2协调关系6.3工程监督与验收第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同生效条件10.2合同暂停条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿第十二条辅助条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议12.3合同的生效日期第十三条法律法规与标准规范13.1遵守的法律法规13.2适用的新冠标准规范第十四条其他条款14.1通知与联系14.2合同的语文版本14.3合同的修改与替代第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××公司，成立于×年×月，注册地为××省××市，具备建筑安装工程专业承包资质，资质等级为一级。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，成立于×年×月，注册地为××省××市，具备建筑安装工程专业承包资质，资质等级为二级。1.3合同所称工程的具体描述本合同所称工程为：×××项目的建筑安装工程，包括电气工程、给排水工程、通风空调工程、装饰装修工程等。第二条工程范围与内容2.1工程明细本工程包括但不限于：电气设备安装、给排水管道铺设、通风空调系统安装、室内外装饰装修等。2.2工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号。2.3工程时间进度安排工程计划开工日期为×年×月×日，计划竣工日期为×年×月×日。具体施工进度安排详见附件一《工程时间进度计划》。第三条工程质量标准3.1工程质量要求本工程质量应符合国家现行的关于建筑安装工程的质量标准和规范要求，达到优良等级。3.2质量验收程序工程质量验收分为分部工程验收、单位工程验收和工程整体验收。验收程序详见附件二《工程质量验收程序》。3.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第四条工程造价与支付4.1工程预算工程预算总金额为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额详见附件三《工程预算》。4.2工程决算工程决算总金额按照实际完成工程量计算，具体金额详见附件四《工程决算》。4.3支付方式和时间甲方按照乙方提交的实际完成工程量报表进行支付。支付方式为银行转账，支付时间为每月末日前。第五条乙方义务与责任5.1施工准备乙方应按照甲方要求，按时完成施工准备工作，包括施工场地平整、施工临时设施搭建等。5.2施工安全乙方应严格遵守国家关于建筑施工安全的规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.3材料与设备供应乙方负责采购施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合工程要求。5.4工程变更处理如发生工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行调整。第六条甲方义务与责任6.1提供施工条件甲方应提供施工所需的场地、水电等基本条件，确保乙方正常施工。6.2协调关系甲方应负责协调与工程相关的各方关系，包括政府部门、相邻单位等。6.3工程监督与验收甲方应按照合同约定对乙方施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.5%。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：工程总价款×违约天数×0.5%。8.3违约赔偿方式违约方应承担因违约产生的直接经济损失，并支付对方因此遭受的其他损失费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构甲方所在地人民法院为双方争议的解决机构。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为甲方所在地。第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同暂停条件双方同意暂停施工的，可以书面形式约定暂停施工，并明确暂停施工的原因、范围和期限。10.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3违约泄露的赔偿泄露对方保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条辅助条款12.1合同的附件附件包括：工程预算、工程决算、工程时间进度计划、工程质量验收程序等。12.2合同的补充协议双方可以通过书面形式签订补充协议，对合同内容进行修改或补充。12.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条法律法规与标准规范13.1遵守的法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《建筑法》、《合同法》等。13.2适用的新冠标准规范双方应遵守国家、行业和地方发布的关于建筑安装工程的标准规范。第十四条其他条款14.1通知与联系双方应保持畅通的联系渠道，通过书面形式通知对方关于合同履行的重要事项。14.2合同的语文版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与替代任何对合同的修改或替代均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算详细列出工程预算的每一项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。附件二：工程决算根据实际完成的工程量，计算工程决算总金额，并详细列出各项费用的实际发生金额。附件三：工程时间进度计划详细列出工程各个阶段的开始时间、结束时间以及关键节点。附件四：工程质量验收程序详细列出工程质量验收的流程、验收标准和验收人员。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方未按约定提供材料或设备。4.乙方未按约定标准进行施工。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，计算方式为：违约金额×违约天数×0.5%。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，计算方式为：工程总价款×违约天数×0.5%。3.乙方未按约定提供材料或设备，应承担由此产生的直接经济损失，并支付甲方因此遭受的其他损失费用。4.乙方未按约定标准进行施工，应承担修复费用，并支付甲方因此遭受的其他损失费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以按照合同约定的违约金计算方式向甲方提出违约金赔偿要求。说明三：法律名词及解释：1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是由中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会制定的法律，于1998年3月1日起施行。2.合同法：《中华人民共和国合同法》是由中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会制定的法律，于1999年10月1日起施行。3.建筑安装工程：指建筑物的线路、管道、通风空调、给排水、装饰装修等工程。4.专业承包资质：指企业根据国家规定，取得相应专业承包范围的施工资格证书。5.违约金：指