2024年出租房屋租赁合同例文（二篇）

第4页共4页2024年出租房屋租赁合同例文出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：鉴于《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方愿将其所拥有的房屋出租予乙方使用，为明确双方权益与义务，经友好协商，特订立本协议如下：一、租赁房屋1.甲方将其位于xxxx的房屋出租给乙方，该房屋用于居住（或经营）目的。该房屋的建筑面积及其具体坐落方位详见房屋所有权证附图。2.甲方保证对所出租的房屋享有完整的所有权，且该房屋及其所在范围内的土地使用权未被用于抵押担保。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋用于商业及辅助用途。2.乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意及有关部门核准，不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同的租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.租金支付标准如下：第一年____元，第二年____元，第三年____元，第四年____元，第五年____元。租金每半年支付一次，具体支付时间如下：-本合同签订时支付第一年上半年租金____元，____年____月____日前支付第一年下半年租金____元；-以此类推，直至第五年下半年租金支付完毕。2.租赁期内，乙方自行承担房屋所产生的水、电、卫生费用，但物业管理费除外。3.为确保合同履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额无息退还该保证金。五、甲方权利与义务1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交付乙方。2.甲方应确保出租的房屋适合商业经营。3.租赁期间，甲方不得对房屋及其土地使用权设定抵押。4.如甲方将房屋产权转让给第三方，应提前____日书面通知乙方。5.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方可移动的设施设备归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。六、乙方权利与义务1.乙方按合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏房屋主体结构的前提下，有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。3.乙方自行承担经营过程中产生的费用、税收和债务。4.乙方不得利用该房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5.乙方应按本合同约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，乙方在同等条件下享有优先权，但须在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：-未按约定期限支付租金超过60天的；-未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途，且在限定时间内未修复的。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年出租房屋租赁合同例文（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，为确保甲方所拥有的房屋能够安全、有序地出租给乙方使用，并明确双方的权利与义务，经双方友好协商，现达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方同意将其所拥有的座落于xxxx的房屋出租给乙方，用于居住（经营）用途。该房屋建筑面积共若干平方米，具体座落方位及四至详见房屋所有权证附图。2.甲方确保对所出租的房屋享有完整的所有权，并承诺该房屋及房屋所在范围内的土地使用权未用于任何抵押担保。二、租赁用途1.乙方承诺该租赁房屋仅作为商业及辅助用房使用。2.在租赁期限内，未经甲方书面同意及有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本协议约定的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.租金标准如下：第一年租金为____元，第二年租金为____元，第三年租金为____元，第四年租金为____元，第五年租金为____元。租金每半年支付一次，具体支付时间如下：-合同签订时支付第一年上半年租金____元；-____年____月____日前支付第一年下半年租金____元；-以此类推，直至第五年下半年租金支付完毕。2.乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、卫生费用，但物业管理费除外。3.为确保合同履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额无息退还该保证金。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交付乙方。2.甲方应确保出租给乙方的房屋适合商业经营。3.租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4.若甲方在租赁期内将房屋产权转让给第三方，应提前____日书面通知乙方。5.租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回房屋。乙方应在租赁期满后____日内搬离，所有可移动、拆除的设备设施归乙方所有。六、乙方的权利与义务1.乙方应按照本合同约定使用房屋，对房屋自然损耗不承担赔偿责任。2.乙方在不破坏房屋原主体结构的前提下，有权根据经营需要对房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3.乙方应自行承担经营过程中产生的费用、税收及债务。4.乙方不得利用该房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5.乙方应按照本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，若甲方有意续租，乙方在同等条件下享有优先租权，但需在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：-未按约定期限交付