大购物中心广告位2024年度租赁合同

大型购物中心广告位2024年度租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位概述1.1广告位位置及数量1.2广告位尺寸及规格1.3广告位租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁广告内容要求3.1广告内容规定3.2广告发布程序3.3广告更换及维护第四条租赁广告位的使用权4.1广告位使用权归属4.2广告位使用时间4.3广告位使用限制第五条购物中心的管理及维护5.1购物中心对广告位的管理责任5.2购物中心对广告位的维护责任5.3购物中心提供的其他服务第六条合同的变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除的程序第七条违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金的计算及支付方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的生效、终止及续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用及披露10.3保密信息的保护措施第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1广告位的保险12.2租赁双方的责任及义务12.3租赁双方的权利及利益第十三条附件13.1广告位位置示意图13.2广告位尺寸及规格说明13.3租赁双方联系方式第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁广告位概述1.1广告位位置及数量甲方同意将位于大型购物中心主要入口、楼梯口、中央大厅等显眼位置的广告位若干个租赁给乙方使用。具体位置及数量详见附件1：广告位位置示意图。1.2广告位尺寸及规格广告位的尺寸及规格如下：宽度为米，高度为米，面积为平方米。具体尺寸及规格详见附件2：广告位尺寸及规格说明。1.3广告位租赁期限广告位的租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按合同约定支付广告位租金。2024年度广告位租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2租金支付期限乙方应在每个季度第一个月内支付该季度广告位租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付完成后，甲方出具相应的租金收据。第三条租赁广告内容要求3.1广告内容规定乙方应按照甲方要求提交广告内容，并确保广告内容的真实性、合法性。广告内容不得含有虚假信息、违法信息及误导消费者等内容。3.2广告发布程序乙方应在合同约定的广告位上发布广告。广告发布前，需将广告内容提交给甲方审核。甲方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核。审核通过后，乙方方可进行广告发布。3.3广告更换及维护乙方应负责广告的更换及维护工作。广告更换周期不得超过合同约定的期限。广告损坏或到期后，乙方应及时进行更换。第四条租赁广告位的使用权4.1广告位使用权归属广告位的使用权归甲方所有。在合同有效期内，乙方有权使用广告位进行广告宣传。4.2广告位使用时间乙方可在合同约定的时间内使用广告位。使用时间为每天的早9点至晚9点。4.3广告位使用限制乙方在使用广告位时，不得擅自改变广告位的结构和外观。不得影响购物中心正常的经营秩序和消费者购物体验。第五条购物中心的管理及维护5.1购物中心对广告位的管理责任甲方负责对广告位进行日常管理，确保广告位的正常使用。5.2购物中心对广告位的维护责任甲方负责对广告位进行定期检查和维护，确保广告位的结构安全和广告效果。5.3购物中心提供的其他服务甲方可为乙方提供购物中心内的其他宣传资源，如LED屏幕、户外广告等。具体合作事宜可另行协商。第六条合同的变更及解除6.1合同变更条件在合同有效期内，如乙方需变更广告内容或延长租赁期限等，需提前向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后5个工作日内回复。经双方协商一致，可签订补充协议予以变更。6.2合同解除条件在合同有效期内，如乙方需解除合同，应提前30日书面通知甲方。经甲方同意后，双方按照本合同约定办理解除手续。6.3合同变更及解除的程序合同变更或解除均需双方签订书面协议，并经甲方盖章、乙方签字确认后生效。第八条违约责任8.1租赁双方违约责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总金额的10%作为违约金。8.2违约金的支付方式违约金通过银行转账的方式支付。8.3违约方在收到违约金支付通知后的5个工作日内，仍未支付违约金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在本合同签订后7日内，向对方提交书面仲裁申请。如果任何一方未在本合同签订后7日内提交书面仲裁申请，将丧失仲裁的权利。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、合同内容、价格信息等，属于保密信息。10.2保密信息的使用及披露双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的保护措施双方应采取适当措施，确保保密信息不被未授权的第三方获取。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的效力。第十二条其他条款12.1广告位的保险乙方应按甲方的要求，为广告位购买保险，保险费用由乙方承担。12.2租赁双方的责任及义务双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保广告位的正常使用。12.3租赁双方的权利及利益双方在本合同约定的范围内，享有各自的权利和利益。第十三条附件13.1广告位位置示意图13.2广告位尺寸及规格说明13.3租赁双方联系方式第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.2合同签订日期本合同于年月日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图详细描述广告位在购物中心的具体位置，包括广告位的分布图、尺寸、人流量等信息。附件2：广告位尺寸及规格说明详细列出广告位的尺寸、材质、展示面积等具体规格要求。附件3：租赁双方联系方式列出甲乙双方的主要联系方式，包括联系人、电话、邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方违约行为乙方未按约定时间支付租金乙方未按约定使用广告位甲方未按约定提供广告位或广告位不符合约定甲方未按约定进行广告位的维护和管理2.违约责任认定标准违约金计算：合同总金额的10%作为违约金，逾期支付违约金未支付的，还需支付合同总金额的20%作为赔偿。违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括直接经济损失和预期利益损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。若甲方未按约定提供广告位，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方将广告位租赁给乙方使用的协议，包括广告位的数量、位置、租金、使用期限等条款。2.租金：乙方应支付给甲方的广告位使用费用，按合同约定的金额和支付期限进行支付