房地产公司车位租赁合同

房地产公司车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条车位及数量1.1甲方同意向乙方提供停车场内的车位共__________个，车位号分别为：__________。1.2乙方租赁的车位仅限于停放车辆，不得从事其他任何经营性活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条车辆管理4.1乙方应确保所停车辆符合停车场内的车辆管理要求，如有不符合要求的车辆，甲方有权要求乙方改正。4.2乙方应遵守停车场内的各项规章制度，包括但不限于停车时间、出场时间等。4.3乙方不得将车位转租、转让给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。第五条保险及赔偿5.1乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于交通事故造成的损失。5.2乙方在租赁期间因停车发生的任何损失或损害，甲方不承担任何责任。5.3如乙方车辆在停车场内发生被盗、被损坏等情况，甲方应协助乙方报警处理，但甲方不承担任何赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2甲乙双方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位租赁合同2.乙方车辆保险单据3.甲方停车场规章制度4.甲方账户信息5.乙方车辆行驶证复印件6.乙方营业执照复印件7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未遵守停车场规章制度，认定违约。3.乙方擅自将车位转租、转让给第三方，认定违约。4.乙方车辆在停车场内发生被盗、被损坏等情况，未购买保险或未履行告知义务，认定违约。5.甲方未按约定提供车位，认定违约。6.甲方未履行协助乙方处理车辆被盗、被损坏等情况的义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁车位并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用车位的期限。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期则支付滞纳金。2.乙方车辆不符合管理要求：要求乙方改正，直至符合要求。3.乙方擅自转租、转让车位：解除合同，收回车位。4.乙方车辆在停车场内被盗、被损坏：甲方协助报警，协助乙方处理，不承担赔偿责任。5.甲方未提供车位：甲方承担违约责任，按约定支付赔偿。6.甲方未履行协助义务：甲方承担违约责任，按约定支付赔