一室户租房简易协议范本（2024年）

一室户租房简易协议范本（2024年最新）本合同目录一览1.租赁房屋1.1租赁物描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维修4.1租赁期间使用4.2维修责任4.3装修限制5.甲方（出租人）权利义务5.1提供租赁物5.2保证租赁物符合租赁用途5.3维修租赁物6.乙方（承租人）权利义务6.1支付租金6.2合理使用租赁物6.3遵守物业管理规定7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.其他约定11.1宠物管理11.2保险责任11.3转租规定12.合同生效12.1签署日期12.2生效条件13.附件13.1租赁房屋照片13.2租赁房屋相关设施说明14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1租赁物描述：甲方出租的房屋位于【具体地址】，为一室户住宅，房屋结构合理，设施齐全。1.2租赁面积：房屋实际使用面积为【面积】平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额：甲方同意按每月【租金金额】元人民币的租金标准向乙方出租上述房屋。2.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付日期：乙方应在每个租金支付周期的【支付日期】前支付租金。2.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。3.押金3.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。3.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方押金。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。4.房屋使用及维修4.1租赁期间使用：乙方有权按照正常居住用途使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维修责任：租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。4.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行大规模装修或改造。5.甲方（出租人）权利义务5.1提供租赁物：甲方应保证租赁房屋符合约定的使用目的，并在租赁开始时将房屋及附属设施交乙方使用。5.2保证租赁物符合租赁用途：甲方应确保租赁房屋及附属设施符合租赁用途，不影响乙方正常使用。5.3维修租赁物：租赁期内，甲方应负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。6.乙方（承租人）权利义务6.1支付租金：乙方应按本合同约定的租金金额、支付周期和支付日期支付租金给甲方。6.2合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。6.3遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理的各项规定，维护公共秩序和环境卫生。8.合同变更8.1变更条件：本合同履行期间，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，需以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、生效日期等，并经甲乙双方共同认可。9.合同解除

a)租赁期满，乙方未续租；

b)甲乙双方协商一致解除合同；

c)乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

d)乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2解除程序：甲乙双方应书面协商解除合同，并明确解除日期、责任承担等事项。10.违约责任10.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。10.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。11.争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，可以向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.其他约定12.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内养宠物，特殊情况需甲方书面同意。12.2保险责任：乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。12.3转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。13.合同生效13.1签署日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章，并满足合同约定的生效条件后生效。14.签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋照片：包含房屋外观、内部布局、房间设施等照片，以直观展示租赁房屋的实际情况。2.租赁房屋相关设施说明：详细列举租赁房屋内的设施设备，包括家具、家电、设施的功能、型号、数量等信息。3.物业管理规定：列举物业管理的相关规定，包括宠物管理、噪音管理、公共区域使用等条款。4.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间的各项维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息。6.押金退还确认书：确认甲方在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金的金额和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋；提供的租赁房屋不符合约定用途或存在严重缺陷；未按约定履行维修责任导致乙方损失；提前解除合同未按约定退还乙方押金。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁房屋导致损坏；未经甲方同意转租或改变房屋用途；损坏租赁房屋及附属设施未予赔偿。3.违约责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金【违约金金额】元人民币，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用【赔偿金额】元人民币。说明三：法律名词及解释：1.