闹市门面房屋租赁合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条房屋及租金1.1甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。（1）每月租金为人民币________元整；（2）租金支付时间为每月________日前；（3）租金支付方式为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修及保养4.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及设施的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同的内容，需经双方协商一致并书面确认。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________签订地点：________________特此声明：本合同内容仅供参考，具体条款以实际签订的合同为准。注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。如有疑问，应及时提出并寻求澄清。解决办法：通过双方协商，对合同条款进行解释或修改，确保双方对合同内容的理解一致。2.确认租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间清晰明确。解决办法：在合同中明确写明租赁期限的起止时间，如有变更，需双方协商一致并书面确认。3.租金支付及迟延利息：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付迟延利息。解决办法：在合同中明确写明租金支付的时间和方式，以及迟延利息的计算方式。如有逾期支付，按照合同约定的迟延利息计算方式进行支付。4.维修和保养责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，乙方应合理使用房屋及附属设施。解决办法：在合同中明确写明甲方和乙方的维修和保养责任，以及在发现设施损坏时的通知义务。5.合同变更和解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同的内容，需经双方协商一致并书面确认。解决办法：在合同中明确写明合同变更和解除的条件和程序，确保双方在变更或解除合同时能够遵循一致的规则。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或出租权的当事人，本合同中的甲方。2.承租人：指租赁房屋进行经营活动的当事人，本合同中的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，本合同中明确写明租赁期限的起止时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中明确写明租金的金额和支付方式。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱财，本合同中明确写明押金的金额。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，本合同中明确写明违约金的计算方式。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，本合同中明确写明不可抗力的处理方式。应用场合：1.适用于甲方拥有门面房屋出租权，乙方需要租赁该房屋进行经营活动的情况。2.本合同可作为甲方和乙方之间租赁门面房屋的法律依据。3.本合同适用于租赁期限为一定年限，租金支付方式为每月支付的情况。补充条款：1.宠物管理：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，若可以，需遵守的相关规定。3.广告宣传：乙方是否可以在房屋外进行广告宣传，若可以，需遵守的相关规定。4.保险责任：双方对于房屋及财产保险的责任和义务。5.合同续约：租赁期满后，双方是否有意愿进行合同续约，及相关条款的约定。附件列表：1.房屋所有权证或出租权证明文件。2.房屋的平