车位租赁合同简单范本

车位租赁合同简单范本2024年通用合同编号：__________车位租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、车位基本信息1.1车位的地址：__________1.2车位的编号：__________1.3车位的面积：__________平方米1.4车位的用途：仅供乙方停放机动车辆使用，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本车位的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供车位使用凭证，乙方凭凭证停放车辆。3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得损坏车位及其附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用，如乙方需临时转让给他人使用，应事先征得甲方同意。4.3乙方应遵守车位的物业管理规定，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。五、解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。5.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求将车位腾空，并将车位恢复至租赁起始时的状态。六、争议解决6.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，如对本合同有任何疑问或不明之处，应及时提出并协商解决。6.2双方应遵守国家相关法律法规，如本合同与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。6.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应在租赁期限内保证车位的合法性和有效性，确保乙方正常使用车位。说明：甲方作为车位的所有者，有责任确保车位的合法性和有效性，保障乙方在租赁期限内的正常使用权益。1.2甲方不得在租赁期限内将车位出租给第三人，影响乙方的使用权。说明：此条款旨在保证乙方的优先使用权，防止甲方在租赁期限内将车位出租给第三人，导致乙方无法正常使用车位。1.3甲方应在租赁期限内负责车位的维修和保养工作，确保车位的正常使用。说明：甲方作为车位的所有者，有义务对车位进行维修和保养，确保乙方在租赁期限内能够正常使用车位。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用车位，不得损坏车位及其附属设施。说明：乙方作为租赁方，有责任合理使用车位，并保护车位及其附属设施的完好，避免因不当使用导致的损坏。2.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用，如乙方需临时转让给他人使用，应事先征得甲方同意。说明：此条款旨在防止乙方将车位擅自转租、转借给他人使用，确保甲方的利益不受损害。如乙方确需临时转让给他人使用，应提前征得甲方同意，以便甲方对车位的使用情况进行了解和掌控。2.3乙方应遵守车位的物业管理规定，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。说明：乙方作为租赁方，有责任遵守车位的物业管理规定，如违反规定，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿等。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应保证甲乙双方的合法利益，如实传达双方的意愿和要求。说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任确保甲乙双方的合法利益得到保障，如实传达双方的意愿和要求，避免因信息不对称导致的合同纠纷。3.2第三方中介应提供真实、准确的车位信息，不得故意隐瞒或歪曲车位实际情况。说明：第三方中介作为专业人士，有义务提供真实、准确的车位信息，避免因故意隐瞒或歪曲车位实际情况，导致甲乙双方产生误解和纠纷。3.3第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务，及时解决合同履行过程中出现的问题。说明：第三方中介作为协助方，有责任协助甲乙双方履行合同义务，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利进行。如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.车位所有权证明2.乙方车辆行驶证复印件3.物业管理规定4.车位使用凭证5.租赁合同解除协议6.违约金支付凭证7.维修费用支付凭证8.车位租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位未履行维修保养义务提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用车位擅自转租、转借车位3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.车位租赁合同：指甲方将其拥有的车位出租给乙方使用的合同。2.租金：乙方支付给甲方的车位使用费用。3.租赁期限：双方约定的乙方使用车位的期限。4.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.维修费用：用于修复车位及其附属设施的费用。6.物业管理规定：车位所在物业的管理规定和条例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自转租、转借车位。解决办法：立即制止并终止合同，要求乙方支付违约金。3.问题：车位设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：按照合同约定要求甲方支付违约金，并赔