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文档简介

住宅整体出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅整体出售合同协议书

合同双方：

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的住宅楼一套（以下简称“住宅”），并愿意将其整体出售给乙方；乙方愿意购买该住宅，双方经协商，达成如下协议：

一、住宅基本信息

1.1住宅位于____市____区____街道____号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2住宅总建筑面积为____平方米，建筑结构为____，建筑用途为____。

1.3甲方持有该住宅的合法所有权，并具备出售该住宅的资格。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写：____元整）的价格购买甲方所持有的住宅。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将住宅的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同到房产交易中心办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.3甲方应在过户完成后，将住宅的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。

四、物业及附属设施

4.1甲方保证，住宅内的物业及附属设施（包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、电视等）均能正常使用。

4.2如住宅内的物业及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。

五、保修及售后服务

5.1甲方承诺，自过户完成之日起，住宅的structure、屋顶、墙面、地面等主体结构部分保修期限为____年；电气、给排水、供暖等附属设施保修期限为____年。

5.2在保修期内，如住宅出现质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文

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